一、征收房屋怎么提高评估价
要提高房屋征收评估价，可从以下几个方面着手。
1.收集充分的房屋信息：包括房屋的建筑年代、结构、装修情况、周边配套设施等。这些信息能更全面地反映房屋的实际价值，为评估提供更准确的依据。
2.寻找专业的评估机构：选择具有良好信誉和丰富经验的评估机构，他们熟悉当地的房地产市场，能更准确地评估房屋价值。同时，可多咨询几家评估机构，进行比较和参考。
3.提供类似房屋的成交案例：向评估机构提供近期类似房屋的成交价格信息，这些案例可以帮助评估师更好地了解市场行情，从而提高评估价。
4.强调房屋的独特优势：如果房屋具有独特的地理位置、景观或其他优势，应及时向评估机构说明，以增加房屋的价值。
5.对评估结果提出异议：如果对评估结果不满意，应及时与评估机构沟通并提出异议，提供相关的证据和理由，要求重新评估。
二、征收房屋怎样安置人
征收房屋进行人员安置通常有以下几种方式：
1.货币安置：根据被征收房屋的价值等因素，给予被征收人一定数额的货币，由其自行选择住房或其他安置途径。这种方式较为灵活，能满足被征收人不同的需求，但可能需要被征收人自行解决住房问题。
2.产权调换：为被征收人提供新建或其他存量的房屋，按照被征收房屋的面积等进行产权调换。被征收人可以获得与被征收房屋价值相当的调换房屋，以实现居住安置。在产权调换过程中，需要妥善处理好调换房屋的面积、位置、户型等相关事宜。
3.异地安置：将被征收人安置到征收区域以外的其他地点。这需要考虑安置地点的交通、生活配套等因素，以确保被征收人的生活质量不受太大影响。同时，要做好异地安置的相关协调工作，包括搬迁、过渡等事宜。
总之，征收房屋的安置方式应根据被征收人的实际情况和需求，依法合理确定，保障被征收人的合法权益。
三、征收房屋之后归谁管辖呢
征收房屋后，其管辖归属通常由不动产所在地的人民法院管辖。不动产所在地具有明确的地域范围和法律适用标准，便于对征收相关的法律纠纷进行准确审理和执行。
一方面，当地法院对本地的土地、房屋等不动产情况较为熟悉，能更好地理解和适用当地的征收政策和法律法规，保障当事人的合法权益。
另一方面，由不动产所在地管辖也有利于诉讼程序的进行，包括证据的收集、证人的询问等，都能更便捷地在当地开展。同时，便于法院对征收过程中的相关行为和文件进行实地查看和核实，确保征收行为的合法性和公正性。
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