一、房子抵押是绿本房产证吗
在房产抵押相关事宜中，通常所说的绿本房产证并非用于抵押的有效凭证。
一般来说，常见的房产证有红本和绿本之分。红本房产证即房屋所有权证，它代表房屋所有者对该房屋拥有完全的产权，包括占有、使用、收益和处分的权利。这种情况下，房屋所有者可以依法将房屋进行抵押，向金融机构等获取贷款等。金融机构在审核通过后，会依据相关规定和程序办理抵押登记手续。
而绿本房产证主要是针对经济适用房、福利房等政策性住房颁发的。这类房屋在一定期限内或满足特定条件前，产权受到一定限制，比如可能限制交易、转让、抵押等行为。因为其产权的不完整性，通常是不可以直接用于抵押的。
总之，用于抵押的通常是具有完整产权的红本房产证，绿本房产证一般情况下不能作为有效的抵押房产凭证。
二、抵押个人房产属于房贷吗
抵押个人房产不一定属于房贷。具体分析如下：
房贷，通常是指购房者向银行等金融机构借款用于购买房屋，并以所购房屋作为抵押担保的一种贷款形式。其目的明确，就是为了实现住房的购买，贷款资金直接用于支付购房款。
而抵押个人房产的情形更为广泛。一方面，可能是为了经营活动而进行的房产抵押，例如个体工商户或企业主为获取经营资金，将自有房产抵押给金融机构以获得商业贷款，用于企业的日常运营、扩大生产等；另一方面，也可能是为了个人其他方面的资金需求，如偿还其他债务、医疗应急等而将房产抵押借款。
所以，不能简单地认为抵押个人房产就属于房贷，要根据抵押房产的目的、贷款用途等具体情况来判断是否属于房贷。若贷款是用于购买房产且以该房产作抵押，那就是房贷；若用于其他用途，则不属于房贷范畴。
三、房子抵押留房产证吗
在房屋抵押的情况下，是否留存房产证要分不同情形来看。
如果是向银行等金融机构办理正规的房屋抵押贷款，通常是不需要留存房产证原件的。根据相关法律规定和金融机构的操作流程，在办理抵押登记时，不动产登记机构会在房产证上注明抵押登记的相关信息，同时会向抵押权人（如银行）出具他项权证。此时，房屋所有权人仍可持有房产证，但其在抵押期间对房屋的处分权会受到一定限制，未经抵押权人同意，不得擅自转让、出租等。
而在一些民间借贷等非正规金融机构的抵押情形中，可能存在抵押方要求留存房产证原件的情况。但这种做法从法律层面来讲，仅仅持有房产证原件并不能完全等同于取得合法有效的抵押权，抵押权的设立仍应以依法办理抵押登记为准。
总之，一般正规的房屋抵押无需留存房产证原件，关键在于依法办理抵押登记手续。
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