一、交了定金买房可以退吗
交定金后买房能否退，需视具体情况而定。
若因收受定金一方的原因导致购房合同无法订立，比如开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等违约行为，根据法律规定，收受定金的一方应当双倍返还定金，购房者有权要求退还定金。
若是因购房者自身原因，比如自身经济状况突然恶化无法支付后续房款，而拒绝订立合同，这种情况下定金一般不予退还，因为定金具有担保性质，购房者违约则丧失定金。
还有一种情况，如果双方对合同条款未能协商一致，导致合同无法订立，那么出卖人应当将定金返还给购房者，这并非任何一方违约导致，而是因不可归责于双方的事由。
总之，交定金买房后能否退定金，关键在于确定未能继续购房的原因以及责任归属，以此依据法律规定和定金规则来判定定金是否退还。
二、购买房子付的定金给退吗
购买房子所付定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因收受定金一方原因，如开发商违约，未按约定履行合同义务，像房屋质量严重不达标、擅自变更规划等，那么购房者有权要求开发商双倍返还定金。这是基于《民法典》中定金罚则的规定，旨在保障守约方权益。
若是购房者自身原因，如无正当理由单方反悔不想买房了，按照定金的性质和法律规定，收受定金方有权不退还定金。因为定金具有担保合同履行的作用，交付定金方违约，定金不予退还。
若因不可归责于双方的事由，比如不可抗力因素导致合同无法继续履行，或者双方对合同主要条款未能协商一致，此时定金应当退还购房者。
总之，购买房子定金是否退还，关键看导致交易无法正常进行的责任归属以及具体法律规定和合同约定。
三、交了买房定金不想买了怎么退技巧
若交买房定金后不想买了，可参考以下要点争取退款：
首先，查看定金合同或认购协议条款。若其中存在开发商违约的情形，比如未按约定时间披露重要房屋信息、承诺的配套设施未明确写入协议等，可主张因对方违约而解除合同，要求退还定金。
其次，核实开发商销售资质。若开发商未取得预售许可证等必备证件，其售房行为本身违法，在此情况下所收定金依法应当退还。
再者，协商沟通。以合理理由与开发商诚恳协商，如因家庭重大变故、经济状况恶化无力继续购房等，并提供相关证明，尝试打动对方同意退还定金。
最后，寻求法律途径。若协商无果，可咨询律师，收集相关证据，如定金支付凭证、沟通记录等，通过向法院起诉或申请仲裁，依据具体事实和法律规定，要求开发商退还定金。但需注意，若因自身无正当理由毁约，根据定金罚则，定金可能难以退还。
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