一、签订认购协议不想买了如何退定金
若签订认购协议后不想买了，欲退定金，需视具体情形而定。
首先，查看认购协议的具体条款。若协议明确约定在特定条件下可退定金，且所涉情形符合约定，那么依约主张退还定金即可。
其次，审查认购协议的效力。若协议存在重大误解、显失公平，或开发商存在欺诈、胁迫等情形，导致违背真实意愿签订协议，可通过法律途径请求撤销或变更协议，进而争取退还定金。
再者，若因不可归责于双方的事由，致使商品房买卖合同未能订立，比如不可抗力，或政府政策调整等，此时定金应予以退还。
若开发商不配合退还定金，可先尝试与开发商友好协商，清晰阐述自身主张退款的理由和依据。若协商无果，可收集认购协议、支付凭证、沟通记录等相关证据，通过向消费者协会、房地产主管部门投诉，或直接向法院提起诉讼等法律手段来维护自身合法权益，要求退还定金。
二、厂家收定金不发货不退定金怎么办
若厂家收定金后既不发货也不退定金，可采取以下措施：
首先，查看双方签订的合同。合同中通常会对交货时间、违约责任等有明确约定。若厂家未按约定期限发货，已构成违约，可依据合同约定要求其承担违约责任，如继续履行发货义务、双倍返还定金等。
其次，收集相关证据。比如定金支付凭证，像转账记录、收款收据等，能证明已支付定金；还有双方关于交易的沟通记录，如聊天记录、邮件等，可从中明确双方约定的具体内容。
再者，与厂家进行沟通协商。以书面形式向厂家发函，明确指出其违约行为，要求限期发货或退还定金，并承担相应违约责任。若协商成功，双方可签订补充协议确定解决方案。
若协商无果，可通过法律途径解决。向有管辖权的法院提起诉讼，提交证据，要求法院判决厂家履行合同义务或退还定金并支付违约金；也可向仲裁机构申请仲裁，前提是双方在合同中有仲裁条款约定。
三、签了认购协议交了定金想退怎么办
签了认购协议并交付定金后想退，需视具体情形处理。
若因开发商原因，如未取得预售许可证，或在认购协议约定时间内未与购房者签订正式购房合同等，购房者有权要求退还定金。这种情况下，开发商存在过错，购房者可凭借相关证据，与开发商协商退款事宜；若协商不成，可通过向住建部门投诉或提起诉讼等方式维权。
若是购房者自身原因想退定金，依据法律规定，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。不过，若能证明认购协议存在重大误解、显失公平等可撤销情形，或因不可抗力等不可预见、不可避免的客观原因导致无法继续履行认购协议，仍有机会争取退还定金。此时，应收集能证明上述情形的证据，与开发商沟通协商退款；协商无果，可寻求法律途径解决。
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来源：临律-签了认购协议交了定金想退怎么办，认购协议书签了后不想买了定金能拿回来吗?