武汉合同中开发商对现房有无交房通知义务
武汉购房买卖合同中开发商作为该房屋的建设方和交接之前的初始登记权利人，也是房屋具体有无建造完成、是否验收合格、是否达到交房条件的第一责任主体，应当按照合同约定提供符合法律规定交房条件的房屋并书面通知购房人房屋交接时间及房屋交接中注意事项，购房人只有在收到开发商的书面通知时才能够确认房屋交接时间并在房屋交接后承担相应的房屋保管风险，因此，武汉购房买卖合同中开发商对购房人的房屋交接书面通知义务至关重要，应当以开发商通知购房人交房的书面通知到达购房人之日视为通知义务完成。若发生开发商逾期通知导致未在约定时间内办理交房手续，在约定交房时间至开发商关于房屋交接的实际通知到达购房人的期间，开发商应当承担逾期交房的违约赔偿责任。
武汉购房买卖合同中能否以补充条款约定免除开发商的交房通知义务并将房屋交接义务及逾期交房责任转嫁至购房人？
现实生活中，开发商与购房人签订的商品房买卖合同，其中多为格式条款，主要是开发商为了进行重复使用从而来预拟，并且在订立武汉合同的时候未与购房人逐条进行协商的条款。武汉购房买卖合同中开发商为了减轻己方的工作成本和法律责任，在相关条款中也会有各种免除开发商的责任、又或者是加重买方的一个责任或排除买方主要权利的一些条款，但是据规定，这类条款都是无效的。武汉购房买卖合同中交房通知义务是开发商交付房屋主要义务中的重要流程，不能通过将武汉合同中的房屋的相应交接义务包括后续的风险转嫁给购房人的条款约定来免除开发商的房屋交接通知义务，开发商提供的实质上免除开发商关于通知交接义务的格式条款属于无效条款。
武汉购房买卖合同中购房人因房屋一般质量问题拒绝收房的期间是否仍认定为开发商逾期交房期间？
武汉购房买卖合同中购房人经开发商通知交房后应当按照约定交房时间前往办理房屋交接手续，在房屋存在一般质量瑕疵的情况下，购房人可依法主张开发商承担修复、赔偿等质量违约责任，而不应以质量瑕疵为由拒绝收房，原告拒绝收房至双方实际签署房屋交接凭据的期间，不属于开发商逾期交房的期间，故开发商不承担该段期间内的逾期交房违约赔偿责任。
我是武汉律师——杜律师，如果有合同纠纷可向我咨询
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●武汉合同中开发商对现房有无交房通知义务的规定
●武汉交房即发证
●房产开发商交房
●开发商交房会通知吗
●武汉房产开发商
●开发商交房后还有什么责任
●开发商交房时间有没有规定
●开发商交房意味着什么
●武汉交房即发证
●开发商交房的期限是多少