一、租房子的定金交了可以抵租金吗
租房子交的定金通常可以抵租金，但需分情况来看。
如果双方在租赁合同中明确约定定金可抵租金，那么在租赁关系成立后，定金自然可以按照约定抵作租金。这种约定体现了当事人意思自治原则，只要不违反法律法规强制性规定，应受到法律保护。
若合同未明确约定，从定金性质来说，定金是为确保合同履行的一种担保方式。在承租人履行租赁合同义务，如按时入住、依约使用房屋等情况下，定金在租赁关系结束时，若没有违约情形，一般应退还承租人。不过，经双方协商一致，也可以将定金抵作租金。
但如果承租人违约，比如未按时签订租赁合同或违反合同约定提前解约，出租人有权没收定金，此时定金不能抵租金。相反，若出租人违约，如将房屋租给他人，承租人不仅可要求双倍返还定金，也不存在用定金抵租金的问题。
二、租房子定金交了还能退么
租房子交了定金是否能退，要分情况来看。
若因租客自身原因不想租了，定金一般不能退。根据法律规定，定金是一种担保方式，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。租客交定金后又反悔，属于违约行为，房东有权没收定金。
要是因房东原因导致不能顺利租房，比如房东将房子租给他人，租客有权要求双倍返还定金。因为收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
还有一种情况，如果是因不可归责于双方的事由，如不可抗力导致合同无法履行，租客可以要求退还定金。因为双方都无过错，定金应当返还。
所以，租房子交了定金能否退还，关键看责任在哪一方。租客在交定金前，要充分考虑自身需求和情况，避免不必要的损失。
三、租房定金交了没有签合同可以退吗
租房交了定金但未签合同，定金是否可退需视情况而定。
若因租客自身原因不想租了，定金一般无法退还。根据法律规定，定金是一种担保方式，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。租客交定金后反悔，属于违约行为，房东有权没收定金。
若因房东原因导致未能签订合同，租客可要求双倍返还定金。例如房东将房屋租给他人，这属于房东违约，租客作为收受定金方违约的受损方，可依据法律要求房东双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，致使合同未能订立，定金应当返还租客。比如政府政策突然变化，该房屋不能再出租，这种情况下双方均无过错，房东应退还定金。
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来源：中国法院网-租房定金交了没有签合同可以退吗，租房定金交了没签合同退不掉