一、房屋认购书交的定金能退吗
房屋认购书交的定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因，如无故反悔不想买房，一般情况下定金不能退还。因为定金具有担保性质，购房者违约不履行认购书约定的购房义务，开发商有权没收定金。
要是开发商方面存在问题，比如未取得预售许可证等违法违规行为，导致认购书无法继续履行，那么购房者有权要求退还定金，甚至可主张开发商承担相应赔偿责任。
此外，若因不可归责于双方的事由，如不可抗力，或认购书对主要条款未能协商一致，致使商品房买卖合同无法订立的，购房者有权要求返还定金。
总之，定金能否退还关键在于确定责任归属，建议购房者保存好相关证据，必要时通过协商或法律途径维护自身合法权益。
二、房屋认购合同定金可以退吗
房屋认购合同定金能否退还，需视具体情形而定。
若因购房者自身原因，比如主观反悔不想购买房屋，无正当理由不履行认购合同约定的签订正式购房合同义务，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。
然而，若因开发商原因导致无法继续履行认购合同，如开发商未取得预售许可证等违法违规行为，或者认购合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形，购房者有权要求退还定金，且开发商应双倍返还定金。
还有一种情况，若因不可抗力等不可归责于双方的事由，导致认购合同无法履行，例如政府出台新政策致使购房条件发生重大变化，双方均无过错，此时定金应当退还。
总之，房屋认购合同定金能否退还不能一概而论，要依据具体违约情形、责任归属以及法律规定等来判断。
三、房子签完认购书定金能退吗
认购书定金能否退还需视具体情形而定。
若因购房者自身原因，如无正当理由反悔不想购买该房屋，根据定金罚则，定金通常不能退还。因为定金的作用在于担保合同的履行，购房者违约则丧失定金。
若因开发商原因导致无法继续履行购房合同，比如开发商未取得预售许可证等违法违规行为，或者开发商提供的格式条款存在重大误解、显失公平等可撤销情形，那么购房者有权要求开发商退还定金，甚至可能要求开发商双倍返还定金。
还有一种情况，如果不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，例如不可抗力、政策突然变化等，购房者可以要求开发商退还定金。
所以，签完认购书后定金能否退还，关键在于判断导致合同无法继续履行的责任归属以及是否存在法定或约定的可退定金情形。购房者若有疑问，建议及时收集相关证据，与开发商协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
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来源：头条-房子签完认购书定金能退吗，签房屋认购合同后定金可以退吗