一、租房中介定金能退吗没签约
租房中介定金在没签约的情况下能否退还，需分情况判断。
若因租客自身原因不想租了，导致未能签约，根据定金罚则，定金一般不予退还。因为定金具有担保性质，租客交付定金意味着对租房达成初步约定，若租客毁约，房东或中介有权没收定金。
若因房东或中介的原因，比如提供的房屋信息与实际不符、存在隐瞒房屋重大瑕疵等情况，致使租客不愿签约，租客有权要求退还定金。这种情况下，过错方在房东或中介，租客可依据相关法律和事实主张自己的权益。
此外，若因不可归责于双方的事由，如不可抗力等因素导致无法签约，定金应当退还。例如，房屋在签约前突发意外损坏无法出租。
遇到此类问题，租客可先与中介或房东协商解决。若协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。
二、租房中介收了定金房子租给了别人怎么办
租房中介收了定金却将房子租给他人，租客可采取以下措施维护权益：
1.要求中介双倍返还定金。根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。中介收取定金后把房子租给他人，构成违约，租客有权要求双倍返还定金。
2.主张违约赔偿。若双倍定金不足以弥补租客因此遭受的损失，如额外寻找房源产生的合理费用等，租客可以要求中介赔偿实际损失。
3.协商解决。租客可先与中介沟通，说明情况，要求其承担违约责任。通过友好协商，促使中介主动解决问题。
4.投诉与举报。若协商无果，租客可向当地房地产中介行业协会或相关监管部门投诉举报，要求对中介的违规行为进行处理。
5.法律诉讼。如上述方法都无法解决，租客可收集相关证据，如定金收据、聊天记录等，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
三、租房收定金后房子不租了定金退吗
租房收定金后房东不租了，定金通常应双倍退还；租客不租了，定金一般不予退还。
根据法律规定，定金是一种担保方式。交付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
在租房场景中，如果租客交付定金给房东，随后房东拒绝将房屋出租，此为房东违约，房东需向租客双倍返还定金。例如，租客交付了1000元定金，房东违约不租，就应返还2000元。
反之，若租客交付定金后又决定不租，这属于租客违约，房东有权不退还定金。
不过，若双方另有约定或者有特殊情况，比如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致不能履行合同，定金的处理需依据具体情况协商或按照法律规定确定。
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