一、最高院合同解除权消灭了怎么办
合同解除权消灭后，当事人需视具体情况采取不同措施。
若因解除权消灭无法解除合同，而合同仍有继续履行的可能与必要，当事人应按照合同约定全面履行各自义务。一方不履行的，另一方有权要求其承担违约责任，比如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
若合同已不适宜继续履行，当事人可尝试通过协商方式解决问题。双方可就合同变更、终止等事项重新达成一致，签订补充协议调整权利义务关系。
若协商不成产生争议，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或根据约定申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，当事人要提供充分证据，证明自身主张的合理性与合法性。法院或仲裁机构会依据事实和法律规定，对合同的效力、履行情况等进行审查判断，并作出公正裁决。总之，合同解除权消灭不意味着问题无法解决，当事人可通过合法途径维护自身权益。
二、合同解除权丧失的认定
合同解除权丧失的认定需综合多方面因素。
一是因不可抗力致使不能实现合同目的，若一方当事人未在合理期限内行使解除权，该解除权可能丧失。比如在自然灾害导致合同履行困难后，当事人长时间怠于主张解除，便可能失去该权利。
二是预期违约场合，享有解除权的一方在合理期间内不行使，解除权消灭。合理期间需结合合同性质、交易习惯、标的情况等确定。
三是迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，解除权人应在适当时间行使权利，否则会丧失。例如多次催告后，未及时采取解除措施，后期再主张可能不被支持。
四是法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，解除权消灭。若双方约定在某个情形出现后一定期限内行使解除权，期限经过则解除权丧失。
此外，当事人以自己的行为表明放弃解除权，或者因不可抗力、意外事件等客观原因无法行使解除权后，解除权也可能随之丧失。总之，合同解除权丧失的认定要根据具体案情，依据法律规定和公平诚信原则综合判断。
三、合同解除权消灭的法律后果有哪些
合同解除权消灭后产生以下法律后果：
首先，合同关系继续存续。解除权消灭意味着当事人无法再依该解除权解除合同，合同在原有效力框架内继续履行，双方仍需按照合同约定行使权利、履行义务。
其次，恢复原状可能性降低。解除权消灭前，若可行使解除权，通常有恢复原状的要求，而解除权消灭后，双方难以再回到合同订立前的状态，原合同确立的财产分配、权利义务格局等继续维持。
再者，违约责任按原合同判定。一旦解除权消灭，若一方存在违约行为，需依据原合同关于违约责任的条款承担责任，另一方有权依约追究违约方责任，要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
最后，合同变更受限。解除权消灭影响合同变更，因解除权常与变更权关联，解除权消灭可能导致合同变更条件及程序受影响，合同变更难度增加。总之，合同解除权消灭对合同关系的稳定性及当事人权利义务产生重大影响。
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