一、买二手房欠取暖费与后业主有关吗
买二手房时前业主欠取暖费是否与后业主有关，需分情况判断。
若房屋买卖合同中明确约定，交易前的取暖费由前业主承担，那么前业主欠费与后业主无关。后业主可凭借合同要求前业主结清欠费，若前业主拒绝，后业主可通过协商、调解或诉讼等方式，要求其履行义务。
若合同未作相关约定，按照公平原则，取暖费一般由实际享受供热服务的一方承担，即前业主欠费应由前业主负责。不过，供热公司通常会依据供热合同向房屋的当前产权人主张费用。此时后业主缴纳欠费后，可向前业主追偿。
所以，为避免此类纠纷，在购买二手房时，应在合同中明确约定各项费用的承担方，进行物业交割时核实取暖费等费用的缴纳情况。
二、二手房交易暖气费谁交
二手房交易暖气费的缴纳主体需分情况确定。
若在房屋过户前，原房主使用房屋产生的暖气费，依据合同约定和公平原则，应由原房主承担。因为原房主在居住期间享受了供暖服务，理应支付相应费用。例如，原房主在过户前的供暖季正常居住使用暖气，那么此期间的暖气费自然由其缴纳。
若房屋过户后，新业主成为房屋的实际使用人，供暖季产生的暖气费则由新业主承担。新业主获得房屋所有权后，享受供暖服务，缴纳暖气费是其应尽义务。
此外，交易双方可在购房合同中明确约定暖气费的承担问题。如果合同有特别约定，如约定原房主结清过户前所有暖气费，或新老业主按一定比例分担某一供暖季的暖气费，那么双方需按照合同约定执行。
所以，二手房暖气费的缴纳主要根据交易时间节点和合同约定来判断由谁承担。
三、二手房取暖费原房主没交怎么办
若二手房取暖费原房主没交，可按以下方式处理：
首先，查看购房合同。若合同中明确约定原房主应结清取暖费等相关费用，那么原房主有义务支付欠费。此时可依据合同条款，要求原房主承担费用。若原房主拒绝，可通过协商解决，告知其不履行合同约定需承担的法律后果。
其次，若合同未明确该问题，从法律角度，取暖费是原房主使用房屋期间产生的费用，应由原房主承担。可先与原房主沟通，出示取暖费欠费证明，要求其补缴。
若协商无果，可采取法律手段。收集相关证据，如购房合同、取暖费欠费单据、与原房主的沟通记录等，向法院提起诉讼，要求原房主支付欠费及可能产生的滞纳金。同时，在某些情况下，为避免影响自身正常生活，现房主可先垫付费用，再通过法律途径向原房主追偿。
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