一、房产证上归并是什么意思
房产证上的归并通常指将原本分别属于不同所有者或不同房产的部分合并到一起，体现在房产证上。这可能是由于房产的分割、合并、继承等情况导致。例如，一套房子原本有多个独立的部分分别属于不同人，经过相关手续后将这些部分合并为一个整体，房产证上的记载就会反映出这种归并的变化。归并后的房产证会明确显示合并后的房产范围、所有者等信息，以确保房产的权属清晰和合法。这一过程需要依据相关法律法规和办理手续，以保障各方的权益。
二、房产证上共有情况空白怎么办
房产证上共有情况空白存在一定风险和不确定性。首先，这可能意味着产权关系不明确，可能存在产权纠纷的隐患。其次，在后续进行房产交易、抵押等相关手续时，可能会因共有情况不清晰而遭遇阻碍，需要额外进行产权认定等程序，增加办理手续的复杂性和时间成本。最后，若涉及到多个共有人，在没有明确共有情况的情况下，难以确定各共有人的权利和义务，容易引发内部矛盾。建议及时与相关房产管理部门联系，核实产权信息，明确共有情况，以避免可能出现的各种问题。
三、房产证上划拨可以买吗
可以购买。房产证上为划拨性质的房产是可以进行交易的。
1.划拨土地是指国家无偿或部分无偿提供给用地者使用的土地。在这种情况下，房产交易时需要按照规定补缴土地出让金等相关费用，将划拨土地性质转变为出让土地性质，之后方可办理正常的产权过户手续。
2.购买划拨土地上的房产存在一定风险，如土地出让金补缴标准不明确、可能涉及土地性质变更审批等程序问题。
3.购买前应充分了解当地关于划拨土地房产交易的政策法规，确保交易的合法性和合规性。同时，要与卖方明确约定相关费用的承担和土地性质变更等事宜，以避免后续纠纷。
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