一、卖房子钱到监管账户多久到自己手里
卖房款项进入监管账户后到账时间，依不同情况而定。
若是二手房交易，在完成房产过户手续后，一般在几个工作日内，监管银行会将监管账户中的款项支付给卖方。通常是在新的不动产权证书办理完毕，银行收到相关过户资料并审核无误后，就会进行划款操作。若交易过程中涉及公积金贷款或组合贷款，由于审批流程相对复杂，放款到监管账户以及再支付给卖方的时间可能会延长，大概在15到30个工作日左右。
对于新建商品房，开发商按规定使用监管资金，在达到工程建设的相应节点并经相关部门审核通过后，可申请支取监管账户资金。购房者所付购房款从监管账户到开发商手中的时间取决于工程进度和资金支取申请、审批的效率，一般从房屋预售到交房期间，会根据不同建设阶段分批次支取使用。
实际到账时间可能因地区政策差异、银行工作效率、交易环节是否顺畅等因素有所不同。
二、卖房全部监管资金到账是不是就可以过户
卖房时监管资金全部到账通常是可以进行过户的，但还需综合多方面因素考量。
从资金监管角度看，监管资金到账意味着购房款项已按规定进入监管账户，保障了交易资金的安全流转，消除了因资金不到位引发的交易风险，为过户提供了资金层面的必要前提。
然而，过户并非仅取决于监管资金到账。还需确认房屋产权是否清晰无纠纷，比如是否存在产权共有人且所有共有人均同意出售并配合办理过户手续；房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况，若有则需先解除相应限制。另外，买卖双方需准备齐全过户所需的各类材料，如身份证、房产证、买卖合同等，并且要确保提交的材料真实、有效。
只有在满足上述各项条件后，买卖双方才能前往相关房产交易部门办理房屋过户手续，完成房屋产权的合法转移。
三、卖房子的钱在监管账户上多长时间
卖房子款项在监管账户留存时间并无固定统一标准，受多种因素影响。
若交易流程顺利，通常在完成房屋过户、买家贷款放款（若有贷款）等一系列手续后，监管账户会按规定将款项支付给卖家。一般来说，在房屋完成过户登记且相关手续全部办理完毕后，短则几日，长则可能几周内，监管账户资金就能到卖家账户。
若交易过程出现问题，如买家贷款审批延迟、买卖双方对交易某些事项产生争议、房屋存在产权纠纷等情况，资金在监管账户的留存时间会相应延长。直到问题解决、满足资金释放条件，监管账户才会依规划转资金。具体时长要视实际解决问题的进度而定，可能数月甚至更久。总之，卖房款在监管账户的时间取决于交易的复杂性和手续办理进度。
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