一、自己的房子被别人办了房产证怎么办
一般情况下，拿别人的房产证没啥大用处。
1、法律规定，不是房主就别想过户、抵押和买卖房子。
可要是被别人偷偷拿走了房产证，然后冒充房主做了那么多事，比如卖房啊、抵押啊等等，那肯定会闹出麻烦来。
虽然侵权者可以通过法律途径维权，但造成的损失得由有错的房地产管理部门承担或负责赔偿；
2、如果你觉得自己的权益受到了侵害，可以去法院告他。
这个诉讼时效是3年，从你发现权益受损或者应该发现的那一天开始算起。
不过，如果你的权益受损已经过了20年，那法院可能就不管了。
除非你有特别的理由，否则法院不会同意给你延期。
二、未办理房产证的房子如何交易
在中国现行的法律框架下，尚未获取房屋产权证书的物业虽然可以通过买卖形式进行转移，但是由于无法完成过户手续，购买者将无法真正取得该物业的所有权。
目前我国对不动产实行的是严格的登记制度，只有经过完备的房产登记手续，才能正式获得物业的所有权。
若是未能取得房产证则意味着无法进行过户，这无疑将会带来诸多不必要的困扰和纠纷。
三、回迁房有房产证多久可以卖吗
对于上市交易而言，主要存在两种情况。
首先，若业主已顺利取得商品住宅区所颁发的《房地产权属证书》（简称《房产证》），那么他们将拥有自由买卖房屋的权利；反之，如果业主只持有由开发商提供的回迁协议，交易时需先至公证机关办理公证交易手续，待取得《房产证》后方能完成最终过户。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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