一、断供房贷怎么处理
如果出现断供房贷的情况，可以按以下方式处理：
（一）短期断供
1. 及时还款并与银行沟通。如果是短期资金周转困难导致断供，应尽快筹集资金补上欠款，并主动联系贷款银行，说明逾期还款的原因，有可能银行不会追究违约责任。
2. 查看贷款合同。明确合同中关于逾期还款的条款，如罚息的计算方式等，避免后续不必要的损失。
（二）长期断供
1. 尝试与银行协商。向银行说明自身经济状况，例如收入锐减、失业等客观原因，请求银行调整还款计划，如延长贷款期限、降低月供金额等。
2. 面临房屋被处置的风险。若长期断供且未与银行达成有效解决方案，银行有权依据贷款合同和相关法律规定，通过法律程序处置抵押房屋，一般是进行拍卖，拍卖所得将用于偿还银行贷款本息、罚息等相关费用。如果拍卖款不足以偿还全部债务，借款人可能还需承担剩余债务。
二、用房子抵押贷款如果贷款还不上房子会怎样
如果用房子抵押贷款且还不上贷款，会产生以下情况：
1. 银行等贷款机构有权启动司法程序，对抵押的房子进行拍卖或者变卖。这是因为房子作为抵押物，在债务无法清偿时，贷款机构有权通过合法途径处置抵押物来弥补自身损失。
2. 在拍卖或者变卖房子后，所得价款首先用于偿还贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及实现债权所产生的相关费用等。如果所得价款足以清偿这些债务，剩余部分会归还给抵押人也就是房屋所有人；但如果所得价款不足以清偿全部债务，抵押人仍需承担剩余债务的清偿责任。
三、房贷不用还了吗
房贷不能不还。
从法律角度看，房贷是购房者与银行等金融机构签订的借款合同所约定的还款义务。借款合同具有法律效力，双方都需按照合同条款履行各自的责任。
一方面，银行按照合同约定向购房者提供了购房所需的资金，购房者有义务按照约定的还款方式（如等额本息、等额本金等）、还款时间和还款金额进行还款。如果购房者无故不还房贷，构成违约行为。
另一方面，银行有权依据合同约定采取一系列措施维护自身权益。例如，银行可以将购房者的逾期行为记录在个人征信系统中，这会对购房者的信用产生严重负面影响，影响其今后的贷款、信用卡办理等金融活动。银行还可以通过法律途径，如向法院起诉要求购房者偿还欠款、拍卖抵押房产以实现债权等。
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来源：头条-房贷不用还了吗，房贷不用还了,真的假的