一、商品房墙体垂直度偏差太大可不可以索赔
商品房墙体垂直度偏差太大，业主通常是可以索赔的。
从法律角度，开发商交付的房屋应符合国家规定的质量标准以及合同约定的质量要求。墙体垂直度偏差过大，明显属于房屋质量问题，这违背了开发商对房屋质量的基本保证义务。
业主有权依据相关法律法规和购房合同进行索赔。一方面，可依据《民法典》中关于买卖合同的规定，因出卖人交付的标的物不符合质量要求，买受人可以合理选择请求对方承担修理、重作、减少价款等违约责任。另一方面，若合同中对房屋质量及违约责任有明确约定，开发商应按照合同约定承担责任。
索赔的途径主要有：一是与开发商协商，明确指出问题，要求其承担修复责任并给予合理赔偿；二是若协商不成，可向当地房地产主管部门投诉，请求行政调解；三是在必要时，通过向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。在整个过程中，业主需保留好房屋质量问题的证据，如照片、检测报告等，以便在索赔时能够充分证明自身主张。
二、商品房设计与实际不符找哪个部门
商品房设计与实际不符，可找以下部门解决：
一是房地产开发主管部门。各地住房和城乡建设局（委）等负责对房地产开发活动进行监督管理。开发商交付的房屋设计与实际不符，违反相关建设规范和开发要求，该部门有权责令整改，对违规行为进行处罚，可促使开发商承担责任、解决问题。
二是消费者协会。作为维护消费者权益的组织，消协可受理购房者投诉，通过调解促使开发商与购房者达成合理解决方案，保障购房者合法权益。
三是质量监督部门。住房质量监督站等机构对房屋建设质量进行监督，房屋设计与实际不符若涉及质量问题，如结构、建筑材料使用等不符合设计标准，质量监督部门可介入调查、检测，要求开发商整改。
四是仲裁机构或人民法院。若与开发商在购房合同中有仲裁条款约定，可提交仲裁机构裁决；若无仲裁约定，可向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷，要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、修复整改等。
三、恋爱期间自愿转账算诈骗吗
抵押权人一般不可以直接卖抵押的商品房子。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这意味着正常情况下，抵押权人没有直接售卖抵押物的权利。
不过，在特定情形下，比如债务人到期不履行债务，抵押权人与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿；若协议损害其他债权人利益，其他债权人可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。若抵押人与抵押权人未就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
总之，抵押权人不能随意自行售卖抵押的商品房子，需遵循法律规定的程序和条件来处置抵押物以实现债权。
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来源：头条-恋爱期间自愿转账算诈骗吗，恋爱期间的自愿转账要还吗