一、买房交了定金签了认购合同可以退吗
买房交定金并签认购合同后能否退定金，需视具体情况而定。
若因购房者自身原因，比如突然改变购房计划、资金不足等，不想继续履行合同，这种情况下定金通常不能退。因为定金的作用在于担保合同的履行，购房者违约则无权要求返还。
若因开发商原因，如开发商未取得预售许可证等违法违规行为，导致合同无法继续履行，或者认购合同存在重大误解、显失公平等法定可撤销情形，购房者有权要求退还定金。
若因不可抗力或不可归责于双方的事由，比如政府出台新的限购政策导致购房者失去购房资格等，致使认购合同无法履行，定金应当退还。
建议购房者仔细研究认购合同条款，收集相关证据，与开发商协商解决。若协商不成，可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。
二、买房交了定金没开收据能退吗
买房交定金未开收据，能否退还需视具体情况而定。
定金具有担保性质，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。
若未开收据，但有其他证据能证明定金交付事实，如转账记录、聊天记录等，且因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。例如开发商不具备销售资格等情况。
要是因购房者自身原因，如突然不想买了，主动放弃购房，这种情况下，通常不能要求退还定金。
若因开发商原因，如存在欺诈、虚假宣传等违约行为，即使没开收据，购房者也有权要求退还定金，甚至可能获得双倍赔偿。
总之，关键在于判定未能继续履行购房交易的责任归属，以及是否有证据证明定金交付事实，以此确定定金能否退还。
三、买房交了定金签了认购书不想要了对征信有影响吗
买房交定金签认购书后不想要了，通常对征信无直接影响。
征信主要记录个人在金融信贷领域的信用状况，如贷款还款、信用卡使用等情况。单纯放弃购买已签认购书的房屋，未涉及金融机构信贷违约，一般不会被纳入征信记录。
不过，这种行为可能产生其他后果。一方面，依据认购书约定，卖方通常有权没收定金，因为认购书具有法律效力，购房者违约应承担相应责任。另一方面，若后续购房者与同开发商有进一步交易，或在同一地区房产市场有一定关联，此次违约可能对其声誉有一定影响。虽不影响征信，但在购房前应谨慎考虑自身需求和经济能力，避免因冲动决策导致不必要的经济损失。
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来源：头条-买房交了定金签了认购书不想要了对征信有影响吗，买房交了定金签了认购合同,可以退吗