一、租赁合同口头合同成立的条件有哪些2025,租赁合同口头合同成立的条件有哪些
当事人采用合同书形式订立合同的：1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立；2、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。采用承诺的：承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
法律依据
《民法典》第四百八十三条、第四百九十条
二、租赁合同的口头合同必须具备哪些条件
口头合同是没办法保证效力的，应当采用书面形式。当事人采用合同书形式订立合同的：
1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立；
2、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。采用承诺的：承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外
一、欠条不按手印是否有法律效力啊？
欠条不按手印是否有法律效力，要看情况。如果合同是依法订立的，是当事人真实的意思表示，并且当事人采用了盖章、签名等其他的签字方式的，是有法律效力的。
根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
二、借款手印哪个有法律效力
在借款合同上按手印和签名、盖章的效力是一样的。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
三、购房合同纠纷起诉状
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
三、租赁合同口头约定有效吗
法律分析：口头协议与书面协议一样具同等法律效力，同样受合同法等法律法规制约和保护，是合法有效的。但是，如果发生争议，口头协议比较难以证明，其真实性难以确定，对于通过法院诉讼解决纠纷的，往往会由于无法举证而无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
四、租赁口头合同的成立条件
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。
2、合同当事人意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。
3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。因此，合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。但必须注意的是，合同不违反法律，是指合同不得违反当事人必须遵守、不得通过协商加以改变的强行性法律规定。
4、合同的内容必须确定或可能。依法成立之契约，于当事人之间犹如法律。因此，作为确定当事人各自权利义务依据的合同内容对于判断合同是否生效、生效后如何履行，以及发生纠纷时判断孰对孰错具有重大意义。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必须确定，或者必须处于在将来履行时可以确定的状态。合同的内容可能，是指合同所规定的特定事项在客观上具有实现的可能性。如果合同内容属于事实不能、自始不能、客观不能、永久不能及全部不能中的任何一种情形，则合同无效。
一、口头合同的认定
合同采取口头形式并不意味着不能产生任何文字的凭证。但这类文字材料只能视为合同成立的证明，不能作为合同成立的要件。口头形式的合同认定主要可从以下几点进行判断：
一是当事人一方已经履行了全部或主要义务，另一方已经接受了履行，应视为合同成立；
二是双方当事人对合同必要条款无异议，仅对合同非必要条款发生争议，应认定合同成立；
三是有充分、有效的证据来证明，应认定合同成立。
二、口头合同的法律风险有哪些
1、口头协议，出现争议口说无凭；
2、虽签订书面合同，但合同条款存在问题，可能产生各种风险，常见的情形包括：
（1）交货地点约定模糊，造成履约成本增加，或导致交易失败；
（2）交货批次、时间约定不明确，可能导致货物积压；增加交易成本；
（3）货物所有权转移或损失风险责任约定不明确，导致承担不必要的货损风险；
（4）货物质量标准不明确，出现争议无法达成一致；
（5）货款支付时间不明确，导致客户拖延支付货款；
（6）货款支付方式可能导致的风险，如空头支票、汇票无法承兑等；
（7）违约金、逾期付款违约金约定不明确，导致合同缺乏约束力，打官司时损失无法计算，索要赔偿得不到支持；
（8）忽视管辖法院，导致诉讼成本增加。
（9）签字、签章效力存在瑕疵，导致合同无效或存在争议。
五、口头租赁合同所需具备的条件
口头合同难以保证其法律效力，因此建议采用书面形式。当事人选择合同书形式订立合同时，应确保遵守相关法律法规，以确保合同的有效性。在欠条和借款合同上按手印和签名、盖章的效力是一样的。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律分析
口头合同难以保证其法律效力，因此建议采用书面形式。当事人选择合同书形式订立合同时，应确保遵守相关法律法规，以确保合同的有效性。
1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立；
2、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。采用承诺的：承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外
一、欠条不按手印是否有法律效力啊？
欠条不按手印是否有法律效力，要看情况。如果合同是依法订立的，是当事人真实的意思表示，并且当事人采用了盖章、签名等其他的签字方式的，是有法律效力的。
根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
二、借款手印哪个有法律效力
在借款合同上按手印和签名、盖章的效力是一样的。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
拓展延伸
购房合同纠纷起诉状
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
结语
口头合同难以保证其法律效力，因此建议采用书面形式。当事人选择合同书形式订立合同时，应确保遵守相关法律法规，以确保合同的有效性。在欠条和借款合同上按手印和签名、盖章的效力是一样的。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。因此，无论是欠条还是借款合同，采用合同书形式订立并按照法律规定签名、盖章或按指印，合同即成立。
法律依据
《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
六、租赁合同可以口头约定吗
根据我国相关法律规定，租赁合同应当采取书面形式，口头约定并不具备法律效力。根据《中华人民共和国合同法》规定，租赁合同属于一种特殊的合同，应当采取书面形式。具体来说，租赁双方应当通过书面协议明确租赁物品、租金、租期等关键条款，以确保合同的真实性和有效性。虽然口头约定可以作为合同的形成方式之一，但是在租赁合同中，口头约定并不能替代书面协议。因为租赁合同通常涉及到较长时间的租赁关系以及重大的财务风险，仅凭口头约定，难以保证双方权益得到充分保障，也无法有效解决争端。此外，值得注意的是，在我国《合同法》中还规定，由于无法确定真伪或者确实不存在书面合同，法院可以认定口头协议的存在并作出判决。但是，在实际操作过程中，由于证据收集困难、证明难度较大等问题，口头约定往往会面临一定的法律风险。因此，在租赁合同中，为了保证租赁关系的稳定和双方权益的充分保障，应当采用书面形式进行协议，口头约定并不具备法律效力。如果因特殊原因无法签订书面合同，该如何处理？在实际操作中，如果因特殊原因，如突发事件、特殊情况等导致无法签订书面合同，可以在口头约定的基础上制定书面确认函或其他相关文件，明确双方协议内容，并由租赁双方签字或盖章确认，作为租赁合同的有效替代方式。但是，这种情况属于特殊情况，仍应尽可能避免口头约定和口头确认函的使用。根据我国相关法律规定，租赁合同应当采取书面形式，口头约定并不具备法律效力。为了保证租赁关系的稳定和双方权益的充分保障，建议租赁双方采用书面形式进行协议，避免口头约定的风险。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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