一、土地被征收后又栽树怎么处理
土地被征收后,一般情况下原有土地上的附着物应随土地一并征收处理。若在已征收的土地上又栽树,需视具体情况而定。
1. 若征收协议中未明确提及土地上的附着物及后续栽树等事宜,且栽树行为未违反相关规定,通常可与征收部门协商处理。若征收部门同意,树木可继续保留,在后续补偿等事宜中一并考虑;若征收部门要求移除,应按照合理补偿标准给予补偿。
2. 若栽树行为违反了征收相关规定或土地利用规划等,征收部门有权要求移除树木,且不予补偿。同时,若因栽树给征收工作或公共利益造成影响,栽树方可能需承担相应法律责任。
总之,应依据具体情况和相关规定来妥善处理土地被征收后又栽树的问题。
二、租赁的土地被征收补偿款给谁
租赁的土地被征收时,补偿款通常应归土地所有权人。土地租赁只是在一定期限内对土地的使用权利的让渡,土地的所有权并未转移。
然而,在实际情况中,如果租赁合同中对征收补偿款的归属有明确约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,那么应按照合同约定执行。
如果租赁合同未约定或约定不明,一般情况下,土地所有权人享有优先获得补偿款的权利,但承租人也可能因对土地进行了投入、改良等行为而享有相应的补偿权益,如青苗补偿、地上附着物补偿等。具体的补偿款分配方式需要根据双方的合同约定以及实际情况进行综合判断和协商解决。
三、土地被征收补偿款迟迟不发怎么办
当土地被征收补偿款迟迟不发时,可采取以下措施。首先,应与征收部门进行沟通,了解款项未发放的原因,固定相关沟通记录,如电话录音、邮件等,这有助于后续维权。其次,查询征收补偿款的发放流程和规定,确认是否存在程序上的问题或延误。若发现是征收部门内部问题导致的拖延,可向上级主管部门反映情况,要求其督促征收部门及时发放补偿款。还可以通过法律途径解决,如向法院提起行政诉讼,要求征收部门履行发放补偿款的义务,并主张相应的利息等损失。在整个过程中,要保留好所有的证据和材料,以维护自身的合法权益。
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