合同无效退定金是否可以全额退回,签了定金合同怎么样才能要回定金

法律普法百科 编辑:黄可

一、合同无效退定金是否可以全额退回

合同无效后定金是否可全额退回,需依据具体情形判定。

首先,若合同无效是因收受定金一方的过错导致,比如其故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,致使合同无效,那么收受定金方应将定金全额退还,甚至可能需承担相应赔偿责任。

其次,若双方对合同无效均有过错,应按照各自过错程度分担责任。收受定金方并非必然全额退还定金,而是要根据双方过错对定金损失的影响,按比例确定退还金额。

最后,若合同无效非双方原因,如因不可抗力等不可预见、不可避免的客观因素导致合同无效,收受定金方通常应全额退还定金。

定金能否全额退回,关键在于合同无效的原因以及双方在合同签订和履行过程中的过错情况。当事人可先尝试协商解决,协商不成可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。

二、签了定金合同怎么样才能要回定金

若想在签了定金合同后要回定金,可从以下几方面考量:

第一,查看合同是否存在无效情形。若因一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等导致合同无效,定金应予以返还。

第二,看是否存在可撤销事由。比如因重大误解订立合同,在订立合同时显失公平,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。合同被撤销后,定金也需退还。

第三,若因不可抗力等不可归责于双方的事由,导致合同目的无法实现,收受定金一方也应返还定金。

第四,若收受定金一方不履行约定债务,应当双倍返还定金;若因给付定金一方原因不履行约定债务,定金一般不予退还。

若想通过合法途径要回定金,需仔细分析合同情况及履行状况,必要时寻求专业法律帮助,通过协商、诉讼或仲裁等方式维护自身权益。

三、定金交了签合同能退定金吗合法吗

定金交了签合同后能否退定金,需依据具体情形判断合法性:

其一,若因收受定金一方原因未能订立合同,如卖方故意毁约,根据法律规定,收受定金方应双倍返还定金。此情形下退定金合法且收受方有返还义务。

其二,若是交付定金一方自身原因导致不能签订合同,比如买方无故反悔,那么定金一般不予退还。这是因为定金具有担保性质,交付方违约时不能要求返还,否则有违定金罚则,此情形下不退定金也合法。

其三,若因不可归责于双方的事由,导致合同未能订立,如不可抗力、政策突然变化等,交付定金方有权要求收受方返还定金,这种退还也是合法合理的。

总之,定金交了签合同后退定金是否合法,关键看导致合同未能签订的责任归属,遵循法律规定及双方约定来处理。

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