一、怎样取消房屋预告登记
取消房屋预告登记，需遵循一定的法律程序和条件，主要有以下方面：
一是申请主体。通常由预告登记的权利人或义务人提出申请。比如购房者作为权利人，或者开发商作为义务人，在符合条件时可申请取消。
二是申请条件。常见的包括买卖双方协商一致解除购房合同的情况，此时预告登记已无存在基础，应当取消；或者债务已经得到清偿，例如购房者已按约定支付全部房款，相关债权债务关系消灭等。
三是申请材料。一般需要提供身份证明、预告登记证明、解除合同的协议（若因合同解除申请）等相关材料，具体要求可向当地不动产登记部门咨询。
四是办理流程。申请人携带准备好的材料前往当地不动产登记机构，填写申请表格，提交材料。登记机构会对申请进行审核，审核通过后，将注销房屋预告登记，并在登记簿上予以记载。总之，取消房屋预告登记需满足条件并按规定流程办理。
二、怎样起诉法院确认房产归属权
起诉法院确认房产归属权，通常需以下步骤：
首先，收集充分的证据，如购房合同、付款凭证、房产证等，以证明自己对该房产的权益。这些证据应清晰地表明购房的时间、金额、双方约定等关键信息。
其次，撰写起诉状。起诉状应明确诉讼请求，即要求法院确认房产的归属权归己方所有，并阐述起诉的事实和理由，将收集到的证据融入其中，使法院能够清楚了解案件的全貌。
然后，将起诉状及相关证据提交给有管辖权的法院，并按照法院的要求缴纳诉讼费用。
在诉讼过程中，需积极配合法院的各项工作，如按时参加庭审、提交补充证据等。法院会根据双方提供的证据和陈述进行审理，并作出判决。如果一方对判决不服，还可以在规定的时间内提起上诉。整个过程需要遵循法律程序，确保自己的权益得到合法的保障。
三、怎样确定期房交付时的面积
期房交付面积的确认方法如下：首先，以房产测绘部门出具的测量报告为准，这些测量严格遵照国家规定。开发商在交房之前必须指派具有合格证书的测绘机构进行实地测量。再次，购房合同通常设定了对待面积误差的方法，如误差在特定范围内则按实际价格结算房款，超标部分允许业主选择退房或向开发商索取补偿。对于有争议的交付面积，可以邀请具有相关资质的第三方测绘机构重测。总而言之，确保期房交付面积符合合同和法律法规正是我们要遵守的正确程序。
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