一、平台买二手房中介费谁出
在平台购买二手房，中介费的承担并没有固定的法律强制规定，主要由买卖双方协商确定，一般有以下几种常见情况：
一是由买方承担。这在实践中较为普遍，因为买方有获取房源、中介服务协助完成购房交易流程的需求，很多平台和中介机构在交易前也会与买方明确此费用承担方式。
二是卖方承担。当卖方急于出售房屋，为吸引更多买家，愿意自行承担中介费以促成交易。
三是买卖双方共同承担。双方根据协商按一定比例分担中介费，这在平衡双方利益的情况下也较为常见。
四是约定由一方先支付，之后再在房价等方面做相应调整，以实现双方都能接受的利益分配。
具体由谁承担中介费，关键在于买卖双方在交易过程中达成的书面或口头约定，应在交易前明确清晰，避免后续产生纠纷。
二、买卖二手房佣金哪方出
买卖二手房佣金的承担方没有明确法律强制规定，主要取决于买卖双方与中介的约定。
在实践中，存在几种常见情况。一是由买方承担，这在很多市场较为普遍，买方基于自身购房需求和中介服务获取房源信息等因素，同意支付中介佣金。二是卖方承担，卖方为顺利出售房屋，愿意承担中介费用以吸引更多买家或减轻买方负担。三是买卖双方共同承担，双方按一定比例分担佣金，这种情况往往基于双方协商和市场情况。
如果三方在合同中对佣金承担有明确书面约定，那么各方应依约履行。若没有约定或约定不明引发争议，可通过协商解决；协商不成的，可通过诉讼等法律途径，由法院根据具体事实和公平原则等判定佣金承担方。总之，关键在于事先清晰约定，以避免后续纠纷。
三、二手房交房延期如何赔偿
二手房交房延期的赔偿问题，需依据具体情况判断。
若买卖双方签订的合同中明确约定了交房延期的赔偿方式及标准，比如约定按日支付一定比例的违约金，那么应按照合同约定执行。违约方需依照约定数额和方式向守约方进行赔偿。
若合同没有相关约定，根据法律规定，出卖人延期交房，经买受人催告后在合理期限内仍未履行，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担赔偿损失等违约责任。损失赔偿一般以买受人因此遭受的实际损失为限，包括直接损失和可得利益损失。例如，因延期交房导致买受人额外支付的租房费用等合理开支，出卖人应当予以赔偿。
在主张赔偿时，买受人应注意保存好相关证据，如合同文本、催告通知、因延期交房产生损失的凭证等，以便在协商不成时通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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来源：临律-二手房交房延期如何赔偿，买二手房延迟交房怎么赔付