一、出让安置房和商品房的区别
出让安置房与商品房存在多方面区别：
-土地性质：出让安置房的土地性质通常为划拨，即政府无偿提供给特定对象使用；而商品房的土地是通过出让方式取得，开发商需向政府支付土地出让金。
-产权完整性：商品房产权相对完整，业主拥有完全的处置权，可自由买卖、抵押、出租等。出让安置房虽也有产权，但部分地区可能对其交易有限制，如规定一定年限内不得上市交易，或交易时需补缴土地出让金等。
-交易价格：一般而言，出让安置房价格低于商品房。这是因为安置房建设有一定政策优惠，成本相对较低；而商品房开发成本包含土地出让金等多项费用，价格较高。
-房屋质量与配套：商品房在规划设计、建筑质量和配套设施方面通常更注重品质和市场需求，小区环境、物业服务等相对较好；出让安置房质量和配套则因地区和项目而异，部分可能存在配套不完善的情况。
二、商品安置房和安置房的区别
商品安置房与安置房存在一定区别：
首先，性质方面。安置房通常是因城市建设、征收拆迁等原因，为安置被拆迁人而建造的房屋，带有较强的保障性质，旨在保障被拆迁人的居住权益；商品安置房虽也是用于安置，但具有一定商品属性，在满足安置需求后，部分房源可进入市场交易。
其次，产权方面。普通安置房可能存在产权限制，比如规定一定期限内不能上市交易，有的甚至产权不完全明晰；商品安置房一般产权相对清晰，在符合相关规定和手续完备的情况下，可像普通商品房一样进行买卖、抵押等产权交易。
再者，交易条件。安置房交易受诸多政策限制，需达到规定时间、满足相关条件，经相关部门审批同意方可交易；商品安置房只要按规定完成初始登记，且无其他限制情况，交易流程与普通商品房类似，交易相对更为灵活，但也需遵守房地产市场的一般规则和规定。
三、商品房安置房合法吗现在还有吗
商品房安置房通常是合法的。这类安置房是因房产开发等因素，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。只要是通过合法的拆迁程序，经过相关部门审批，依法建设的商品房安置房，具备合法的产权手续，其合法性就受法律保障。
在现实中，商品房安置房依然存在。在城市建设、旧区改造等项目推进过程中，为妥善安置被拆迁居民，各地会根据实际情况规划建设相应的安置房。这些安置房在满足被拆迁人居住需求的同时，也对城市的有序发展起到重要作用。
不过，购买商品房安置房存在一定风险。比如，部分安置房可能存在产权办理时间滞后等情况，交易时需确认房屋产权状况，查看是否有合法的产权证书，以及了解房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情形。同时，交易过程要签订详细规范的合同，明确双方权利义务，以保障自身合法权益。
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