一、北京房改房价格是多少
房改房的价格因房屋的具体情况、地理位置、房屋年限等因素而有所差异，无法给出一个确切的价格。一般来说，房改房的价格会低于同地段的商品房价格。
1.房屋面积和户型：面积较大、户型较好的房改房价格相对较高，反之则较低。
2.地理位置：位于市中心、交通便利、配套设施完善的房改房价格通常较高，而偏远地区的房改房价格相对较低。
3.房屋年限：房改房的房龄越新，价格可能越高；房龄较老的房改房，在交易时可能需要考虑房屋的维修和改造成本，价格相对较低。
此外，不同地区的房改房政策和市场情况也会影响价格。在购买房改房时，建议购房者咨询当地的房产中介或相关部门，了解当地房改房的价格走势和具体交易情况，以便做出合理的购房决策。
二、北京房改房计入限购吗
北京房改房一般计入限购范围。房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
从政策层面来看，房改房在购房资格审核中通常被视为房产的一种，会占用家庭的购房指标。若家庭已拥有一定数量的住房，包括房改房等，再购买其他住房时，就可能受到限购政策的限制，如购房套数的限制等。
然而，具体的计入限购情况可能因不同的地区政策、时间节点以及房屋的具体性质等因素而有所差异。有些地区可能对房改房的限购政策有特殊规定，比如在一定年限内不计入限购等。在购房前，购房者应详细了解当地的限购政策以及房改房的相关规定，以避免因政策理解错误而导致购房出现问题。
三、北京房改房还能办理吗
北京房改房在一定条件下是可以办理的。
1.符合相关政策规定：需满足北京市关于房改房的各项政策要求，如购房资格、家庭住房情况等。一般来说，只有在符合条件的单位职工才有资格购买房改房。
2.办理流程：要经过单位申请、审批、房屋测绘、产权登记等一系列程序。单位需提交相关材料，如职工购房申请、职工身份证明、住房情况证明等。
3.时间和成本：办理房改房手续可能需要一定的时间，包括审批和办理产权的过程，同时也可能需要支付一定的费用，如测绘费、登记费等。
总之，北京房改房能否办理取决于是否符合政策规定以及办理的具体流程和要求，需要单位和职工共同配合完成相关手续。
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