一、房产证上持证人写谁有关系吗
房产证上持证人写谁通常没有实质性关系。具体阐述如下：
一是权利归属方面。房屋产权归属主要依据房产登记信息，而非单纯取决于持证人是谁。不管持证人是共有人中的哪一方，只要在房产登记部门准确登记了所有产权人的相关信息，各产权人对房屋享有的权益就依法受到保护。例如夫妻共同购买房产，即使持证人登记为一方，另一方作为共有人同样享有产权份额。
二是日常使用方面。持证人主要是在办理一些涉及房产的具体事务时作为代表出面，如领取相关证件、办理部分手续等，但这并不影响其他共有人的权利行使。比如在办理房产抵押时，需所有共有人同意，并非持证人一人就能决定。
总之，房产证持证人更多是一种形式上的代表，关键在于房产登记中对产权人的准确记载和共有情况的明晰。
二、回迁房没有房产证怎么贷款
回迁房没有房产证进行贷款存在一定难度，但也有一些可能的途径：
其一，部分银行或金融机构可能提供回迁房抵押消费贷款。不过，通常会有严格要求。比如，需要提供回迁协议等能证明房屋权属的相关材料，且银行会对回迁房的相关情况进行严格审查，包括房屋的性质、所在区域、开发商情况等，以评估贷款风险。若回迁房所在项目已完成相关验收，且开发商信誉良好等，有可能获得一定额度贷款。
其二，有些小额贷款公司或民间金融机构可能愿意为没有房产证的回迁房提供贷款。但这种方式风险相对较高，利息也可能较高。借款人需要谨慎选择，仔细审查贷款机构的合法性和信誉度，避免陷入高利贷或非法借贷陷阱。
总体而言，没有房产证的回迁房贷款难度较大，且存在一定风险。在考虑贷款时，应充分了解相关政策和贷款机构要求，结合自身经济状况和还款能力作出决策。
三、可以拿别人的房产证去贷款吗
未经房产所有人同意，不能拿别人的房产证去贷款。具体分析如下：
房产作为重要的不动产，其所有权受法律严格保护。房产证是房屋所有权的重要凭证。用房产进行抵押贷款，涉及对房产的重大处分行为。
一方面，从法律规定来看，《民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。他人的房产，非经所有权人授权，擅自拿去贷款，属于无权处分行为。
另一方面，从金融机构贷款程序来讲，正规金融机构在办理房产抵押贷款时，会严格审核房产所有权人身份、相关授权文件等，要求提供房产所有人同意抵押的书面材料等，以确保贷款行为合法合规。若未经授权用他人房产证贷款，不仅贷款行为无法通过审批，还可能涉嫌欺诈等违法行为，需承担相应法律责任。
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来源：头条-可以拿别人的房产证去贷款吗，可不可以拿别人的房产证贷款