一、农村拆迁房子有房产证吗
农村拆迁的房子通常有房产证。在农村，房屋产权证书是对房屋所有权的合法证明。拥有房产证的房屋，在拆迁过程中，拆迁方会依据房产证所记载的房屋面积、产权归属等信息进行补偿评估等相关工作。
然而，也有部分农村房屋可能因历史原因等未办理房产证。对于这类房屋，在拆迁时，当地政府或相关部门会通过调查、取证等方式来核实房屋的实际情况和产权归属，以保障被拆迁人的合法权益。
一般来说，办理了房产证的农村房屋在拆迁补偿等方面会更具确定性和规范性，能更好地维护被拆迁人的利益。但未办理房产证的房屋，只要能证明其合法的产权关系，也应得到合理的补偿。
二、村庄拆迁后土地性质变了吗
村庄拆迁后土地性质通常会发生变化。一般来说，原村庄集体所有的土地在拆迁后，根据相关规划和用途，可能会转为国有土地。这是因为拆迁后土地的用途往往会进行调整，比如从农业用地转变为建设用地，以满足城市建设、基础设施建设等需求。
如果拆迁后的土地用于商业开发等经营性项目，通常会转为国有建设用地，其土地性质变为出让或划拨等国有土地性质，土地的使用权利和限制等也会相应改变，可用于建设商业楼盘、写字楼等。
而如果拆迁后的土地仍用于农业生产等农业相关用途，可能会在一定范围内进行整合和调整，土地性质可能仍为集体土地，但土地的利用方式和管理方式会发生变化，例如集中规划为农业园区等。
总之，村庄拆迁后土地性质的变化取决于拆迁后的规划用途和相关政策规定，需要根据具体情况进行具体分析和确定。
三、拆迁房属于什么产权类型
拆迁房通常属于以下几种产权类型。其一，完全产权。这种情况下，拆迁户对房屋拥有完整的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利，可以自由买卖、转让等。其二，有限产权。可能是由于拆迁安置政策等原因，拆迁户对房屋的产权存在一定限制，比如在一定期限内不得上市交易等。其三，共有产权。如果拆迁安置中涉及多人共有房屋产权，那么拆迁房就属于共有产权类型，各方按约定的份额享有产权和相关权益。不同地区和具体的拆迁安置政策可能会导致拆迁房的产权类型有所差异。
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