一、期房没交首付签了合同可以退吗
期房签合同但未交首付能否退，需视具体情形判断：
其一，若合同中有关于此种情况退房的明确约定，且约定内容不违反法律法规强制性规定，那么按照约定执行。若约定在此种情况下可退房，购房者依约操作即可。
其二，若合同无相关约定，需看是否存在法定解除合同的事由。比如开发商存在严重违约行为，像未取得预售许可证，或所售房屋已抵押给第三人等，严重影响购房者实现合同目的，购房者有权依法解除合同并要求退房。
其三，如果既无约定又无法定解除事由，购房者单方面要求退房，属于违约行为。需承担违约责任，可能面临支付违约金、赔偿开发商损失等后果。
总之，期房签合同未交首付想退房，要依据合同约定、法定解除条件及具体违约情形综合考量，建议购房者仔细研究合同条款，并咨询专业法律意见，以维护自身合法权益。
二、期房没交付钱可以退吗
期房没交付时钱能否退还，需依据具体情形判定。
若因开发商原因，如严重逾期交房、房屋质量存在重大问题、擅自变更规划设计等，购房者有权解除合同并要求退款。比如开发商逾期交房超过合同约定的合理期限，经购房者催告后在合理期限内仍未交付，购房者可依据合同约定或法律规定解除购房合同，要求开发商退还已付购房款及利息。
若因购房者自身原因，如资金周转困难等想退款，在开发商无违约情形下，通常难以主张退款。因为购房合同具有法律效力，购房者单方毁约需承担违约责任，可能无法全额拿回已付款项。
此外，若存在不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的因素导致合同无法履行，双方可协商退款事宜。总之，期房没交付时钱能否退，要结合合同约定、双方履约情况及法律规定综合考量。
三、期房没交首付签了合同可以退吗怎么退
期房没交首付但签了合同是否能退，需视具体情况而定。
如果合同中明确约定了在未交首付的情况下可以解除合同的条款，那么按照合同约定执行即可办理退房。
若不存在此类约定，在开发商没有违约行为时，购房者想退房属于违约。但倘若开发商存在违约，比如未按约定时间办理相关手续、房屋质量存在严重问题等，购房者可以主张解除合同并要求退款。
若决定退房，首先与开发商进行沟通协商，向其说明退房意愿，尝试友好解决，看能否达成一致的退房退款方案。若协商无果，可收集相关证据，比如合同文本、沟通记录等，通过法律途径维护自身权益，向法院提起诉讼或申请仲裁，由司法机关根据事实和法律规定来判定是否可以退房以及退款的具体事宜。
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