一、二手房过完户后原房主不迁移户口怎么办
二手房过户后原房主不迁移户口，可按以下方法处理：
第一，查看合同约定。若购房合同中有关于户口迁移的条款及违约责任，可依据合同要求原房主承担违约责任。比如合同约定了逾期迁户需支付违约金，可要求其支付。
第二，协商解决。与原房主沟通，了解不迁移户口的原因，要求其在一定期限内迁移。协商过程注意保留聊天记录、通话录音等，作为后续可能的证据。
第三，发函催告。若协商无果，可通过律师发函，明确告知原房主应履行合同约定的迁户义务，以及不履行的法律后果。
第四，法律诉讼。若发函后仍未解决，可向法院提起诉讼。虽法院一般不受理单纯的户口迁移问题，但可要求原房主承担因不迁户口造成的损失赔偿责任。
第五，特殊处理。部分地区户籍管理部门可在符合条件下，将原房主户口强制迁移至社区公共户。可咨询房屋所在地户籍管理部门了解相关政策。
二、二手房过完户发现漏水去哪投诉
二手房过完户发现漏水，可通过以下途径投诉维权：
1.**向卖家主张权利**：若卖家在交易时故意隐瞒房屋漏水的重大瑕疵，这种行为构成欺诈。买家可先与卖家协商，要求其承担维修责任或给予经济补偿。若协商无果，买家可向法院提起诉讼，要求卖家承担违约责任并赔偿损失。
2.**找物业协调**：小区物业对房屋公共部分和设施负有一定的管理和维护责任。若漏水问题是由公共区域或设施引起的，如屋顶、外墙等，可向物业反映情况，要求其进行维修处理。
3.**向消费者协会投诉**：若与卖家或物业沟通后问题仍未解决，可向当地的消费者协会投诉。消费者协会会根据具体情况进行调解，促使问题得到合理解决。
4.**向住建局投诉**：住建局是负责房地产市场监管和房屋质量监督的部门。若房屋漏水问题严重，影响到房屋的正常使用和安全，可向住建局投诉，请求其介入调查和处理。
三、二手房过完户什么时候交房
二手房过户后交房时间需依据合同约定执行。在二手房交易中，买卖双方通常会签订合同，对交房时间作出明确规定。若合同约定过户后立即交房，卖方就应在完成过户手续后马上将房屋交付给买方。
若合同约定了具体交房日期，即便已完成过户，卖方也只需在该日期交房。如果卖方未按合同约定时间交房，属于违约行为，买方有权追究其违约责任，要求卖方承担赔偿损失等责任。
在没有合同约定的情况下，双方可协商确定交房时间。若协商不成，可按照交易习惯来确定。一般来说，过户完成意味着房屋产权已转移给买方，卖方应及时交房。
因此，二手房过户后交房时间要先看合同约定，若合同未明确，则双方协商或按交易习惯确定。若出现纠纷，可通过法律途径维护自身合法权益。
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来源：临律-二手房过完户什么时候交房，二手房过完户后什么时候交钥匙