安置房去哪拿房产证,安置房房产证怎么找到

房产纠纷 编辑:屈阳然

一、安置房去哪拿房产证

安置房拿房产证的地点通常有以下情况:

(一)当地不动产登记中心

1. 在很多地区,不动产登记的职能统一由当地的不动产登记中心负责。这是办理房产证的主要机构,办理者需要携带相关的材料前往该中心进行办理手续,包括安置协议、身份证明、相关税费缴纳凭证等材料。

2. 部分城市会有专门的政务服务大厅,不动产登记中心可能会在政务服务大厅设置办事窗口,也可以在此处办理安置房房产证相关事宜。

(二)由负责安置房建设或分配的部门协助办理

1. 如果是由政府特定部门负责建设和分配的安置房,这些部门可能会在一定程度上协助业主办理房产证。例如,一些地方的住房保障部门或者拆迁安置办公室会告知业主办理房产证的流程,并可能集中收集相关材料后统一提交到不动产登记部门。

2. 开发商代建的安置房,有些开发商会根据与政府的约定,帮助业主准备部分材料或者引导业主完成房产证的办理,办理地点也可能是在开发商指定的与不动产登记部门对接的场所。

需要注意的是,不同地区在具体的办理地点和流程上可能存在差异,办理前最好向当地相关部门进行详细咨询。

二、安置房房产证怎么找到

如果要寻找安置房房产证,可以从以下途径着手:

1. 当地不动产登记部门:这是最主要的途径。带上相关身份证明材料,如身份证等,前往当地的不动产登记中心,向工作人员说明情况并查询该安置房房产证的相关信息。因为不动产登记中心负责对房产进行登记和管理,所有房产的产权登记信息都会在其系统中有记录。

2. 原安置单位:如果是通过特定的安置单位获取的安置房,可以联系该单位的相关部门或负责人。他们可能会保存有关房产证办理的一些资料或者能够告知房产证的去向,例如是否已经办理、办理后交予何处等情况。

3. 查看购房合同或安置协议:这些文件中可能会包含关于房产证办理的相关约定,例如办理的大致时间、负责办理的主体等,也许能从中找到房产证的线索。

三、安置房有房产证原件吗

安置房是否有房产证原件分情况而定。

(一)如果是通过正规途径,符合相关政策规定安置的房屋,且履行了所有法定手续,在满足办理房产证的条件后是可以取得房产证原件的。例如一些城市的拆迁安置房,在经过一定年限(如满5年),补缴土地出让金等相关费用后,可以办理房产证,这种情况下会有房产证原件。

(二)但如果是不符合安置政策或者存在手续不全等违法违规情况的安置房,是不能办理房产证的,自然就没有房产证原件。比如没有经过合法审批手续建造的安置房,或者安置对象不具备安置资格却获得的安置房等情况。

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