与村委会所签协议是否需公证处盖章,有遗嘱没公证可以办产权吗

合同纠纷 编辑:俞涛国

一、与村委会所签协议是否需公证处盖章

合同乃为平等个体间所进行之民事法律行为的具体体现,倘若与村委会签署了相关合约,通常情况下,只需双方法人代表或授权代表在合约上签字即可产生相应的法律效力。

若该合约经过公证机关的公证程序,其合法性及有效性将得以更为充分地确认。

经过公证的民事法律行为以及具有法律意义的事实和文书,均应被视为确定事实真相的重要依据。

二、有遗嘱没公证可以办产权吗

有遗嘱但未公证,通常是可以办理产权的。遗嘱即便未经公证,只要符合法律规定的形式要件和实质要件,依然具有法律效力。

从形式要件来看,自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日;打印遗嘱也需两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日;以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日;口头遗嘱是在危急情况下订立,应当有两个以上见证人在场见证,危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效;公证遗嘱则由遗嘱人经公证机构办理。

实质要件要求遗嘱人具有完全民事行为能力,遗嘱内容是其真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家、集体和他人的合法权益。

办理产权时,相关部门可能会要求对遗嘱的真实性和有效性进行确认,可能需提供其他证据辅助证明,如见证人的证言等。只要遗嘱合法有效,继承人就能据此办理产权相关事宜。

三、在公证处办理资金公证提存怎么样收费

国务院财政部门、价格主管部门以及国务院司法行政部门需共同负责制定公证费用的相关收费标准。

就证明各类民事协议、确认收养关系、证明具有法律意义的事实或文件等方面的公证服务而言,各省级、自治区及直辖市的物价部门有权依据当地实际情况,在规定的收费范围内确定具体的收费标准,并须上报国家计划委员会进行备案。

若出现以下任一情形,当事人均可向公证机构提出办理提存公证的申请:

1.债权双方在合同(协议)中明确约定采用提存方式履行给付义务的;

2.为了保障债权人的权益,保证人、抵押人或者质权人也可请求将担保物(金)或其替代品予以提存。

当债务清偿期限临近时,如存在以下任一情况导致债务人无法按期履行给付义务,则债务人可向公证机构申请办理提存公证,以此来消除债务,同时将债之标的物的风险责任转嫁给债权人。

《公证法》第三十四条 当事人应当按照规定支付公证费。

对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。

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