一、购买安置房可以使用公积金贷款吗
购买安置房能否使用公积金贷款，需根据具体情况来判断：
一是要看安置房的产权性质。如果安置房已取得完全产权，即房屋产权明晰，具备合法的上市交易条件，一般来说是可以使用公积金贷款的。因为公积金贷款的基本要求之一就是所购房屋产权清晰，能进行合法的买卖交易，这种情况下，购房者符合公积金贷款其他条件，如缴存时间、收入状况等，就可申请贷款。
二是若安置房未取得完全产权，比如还处于限制交易的状态，通常是不可以使用公积金贷款的。这是由于公积金管理中心为了确保贷款资金的安全，会要求所购房屋有合法的产权和交易资格，未取得完全产权的安置房存在交易风险，不符合贷款条件。
总之，购买安置房能否使用公积金贷款不能一概而论，关键在于安置房的产权状况，购房者在购买前应向当地公积金管理中心详细咨询确认。
二、安置房公证处公证流程是否直接过户
安置房公证处公证流程并不等同于直接过户，二者存在明显区别。
公证流程主要是对相关事项的真实性、合法性予以证明。对于安置房公证，一般有以下步骤：首先，当事人需准备好相关材料，如身份证明、安置房相关协议、权属证明等。然后，向有管辖权的公证处提出公证申请，填写公证申请表。接着，公证处会对申请材料进行审核，对相关事实进行调查核实。若符合公证条件，公证处将出具公证书。公证的作用主要是增强相关文书或行为的公信力，但并不改变房屋的权属状态。
而过户则是指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法定程序。办理过户需要到不动产登记部门，按照规定提交资料，经审核符合条件后，由不动产登记部门进行登记，变更房屋产权信息，完成房屋所有权的转移。
总之，安置房公证是对特定事项的证明，而过户是实现房屋所有权转移的法定程序，公证不能直接等同于过户。
三、房产企业的安置房是否要视同商品房
安置房与商品房在法律性质及相关规定上存在差异，一般情况下，房产企业的安置房不能视同商品房。
一方面，从建设目的来看，商品房是房地产开发企业面向市场销售以获取利润为目的而建设的房屋。而安置房通常是政府因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置被拆迁居民的房屋，其建设具有一定的政策性和保障性。
另一方面，从销售对象及价格方面分析，商品房面向社会公众公开销售，价格由市场供求关系等因素决定。而安置房主要面向特定的被拆迁群体，价格往往受到政府政策调控，可能低于市场价格。
此外，在产权登记、土地性质等方面，两者也可能存在不同。商品房一般是在出让土地上建设，产权登记相对规范。部分安置房可能存在土地性质为划拨等情况，在后续交易等方面可能受到一定限制。
综上，房产企业的安置房通常不能视同商品房，二者在多个关键方面存在明显区别。
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来源：临律-房产企业的安置房是否要视同商品房，安置房企业所得税怎么处理