一、搬迁房子算不算首套房子呢
搬迁房子是否算首套房子不能一概而论。一般来说，如果搬迁的房子是你名下的唯一住房且之前从未有过购房记录，那么可以视为首套房子。但如果在搬迁前你已经拥有其他住房，即便这套被搬迁的房子是你首次居住的，也不能算作首套房子。另外，不同地区对于首套房子的认定标准可能会有所差异，有些地区可能会考虑家庭名下的住房情况，包括配偶等家庭成员的房产。所以，要确定搬迁房子是否算首套房子，需要结合当地的政策规定以及个人的房产情况来综合判断。
二、搬迁房子算不算首套房子
搬迁房子是否算首套房子不能一概而论。一般来说，若此前从未拥有过房产，因搬迁等原因获得的房子通常可视为首套房子。但如果在之前已经拥有过房产，即使是因搬迁而更换居住地点，再次获得的房子也不能算作首套。例如，某人之前在老家有一套住房并已出售，现因工作调动等原因在新城市搬迁获得一套房子，这种情况可认定为首套。而若之前在其他城市有房产未处置，现在又获得新的房子，就不属于首套范畴。需综合考虑个人的房产拥有情况等因素来确定。
三、搬迁房子算不算首套房子的面积
搬迁房子通常不算首套房子的面积。首套房子的面积认定一般是指在购买新建商品住房或存量住房时所对应的房屋建筑面积。而搬迁房子往往是基于原有居住地点的变动或安置等情况，其房屋本身与购买首套住房的行为并无直接关联。
当然，如果搬迁后的房子是通过购买等方式获得，且符合当地首套住房的认定标准，那么该房子的面积会计入首套房子的面积范畴。但如果只是单纯的搬迁，没有涉及到房屋的购买等产权变更行为，一般不会将搬迁房子的面积认定为首套房子的面积。
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