一、扩建公路赔偿是赔给占有地的村民吗
依据我国相关法律法规,禁止擅自改变土地用途。
凡在承包地上进行各项建设活动,务必遵循事先审批程序,并在此基础上给予相应的补偿。
若由于建设需要已在承包地上种植农作物,经营人理应享有相应的青苗补偿权益;对于地上必经的设施设备,其所有者应享有相应的附着物补偿费用;而对由建设占用所造成的生产生活安置问题,其相应的安置补助款项则应支付给合同上的承包方或安置责任主体;土地补偿款的具体分配方式由农民自治组织——村民会议或村民代表大会按照规定的分配原则和标准确定,且该分配只能在集体经济组织内进行全体成员或失地农户分配。
二、甲方的死亡合同在农村口粮地合同中有效吗
所谓“死亡合同”,如果是指以不合理、不合法且严重损害一方权益甚至违背公序良俗的合同条款,在农村口粮地合同中通常是无效的。具体分析如下:
从合法性角度看,农村口粮地的承包经营等相关活动需遵循国家法律法规。若合同内容违反了土地管理、农村土地承包等相关法律的强制性规定,比如擅自改变土地用途、非法流转等,该合同条款无效。
从公平性角度而言,若合同中存在严重显失公平的情形,一方利用优势或对方处于危困状态等订立明显对一方不利的条款,受损方有权请求撤销或确认该条款无效。
从公序良俗角度出发,若合同条款违背了农村社会的基本道德观念和公共秩序,如涉及不合理剥夺农民基本生存保障的口粮地权益等,也难以得到法律支持。
总之,农村口粮地合同中的“死亡合同”一般不符合法律规定和公平正义原则,不具有法律效力。
三、拿到确权证,村里说某地块确权错误能改吗
土地所有权资格确认过程中若出现列名登记错误的情况,根据现行法律法规,有权主张土地区域所有权的民众可向相关土地管理部门提出更正申请。特别地,在农村土地承包经营权确权登记颁证环节,如发现所颁发的证书存在错误,权利人有权向当地乡镇农村经营管理部门或者县级及以上地方人民政府农业行政主管部门提交更正申请。
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十五条
办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:
(一)变更的书面请求;
(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
(三)农村土地承包经营权证原件。
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