在现实生活中，为了实现规避房屋限购政策、逃避债务等目的，有些人以“假离婚”作为对策。
然而，假离婚签订的离婚协议有效吗？通过假离婚可以逃避债务？逃避法院强制执行吗？今天我们就通过2个案例为你解答！ 案例一
张某与妻子李某结婚多年，感情稳定。后来因为张某投资不当举债500万，便与妻子协商用“假”离婚的方式来躲避高额的债务。随后张某和李某在离婚协议中约定，妻子分得夫妻共有的全部房产和存款，但因债权人起诉，离婚协议中关于财产分割部分被判决撤销。
案例二
钱某与妻子江某结婚多年，钱某事业有成，江某回归家庭则当起家庭主妇。后钱某婚外情，为达到将江某名下房产占为己有的目的，钱某以为江某再买一套房、但要先离婚规避限购为由，诱骗江某“假”离婚。
当真相大白时，江某愤而提起诉讼，请求撤销离婚协议中房产归钱某所有的约定，并要求重新分割财产。但因没有证据证明自己只是假意离婚，离婚协议依然生效，法院遂驳回江某的全部诉讼请求。
01
这两个案件的共性是什么？
登记离婚时，离婚协议明确双方自愿离婚的，即使只是为了规避房屋限购政策，或逃避债务的“假”离婚，一旦双方办理了离婚登记，婚姻关系就会宣告解除，“假”离婚具有“真”效力。
02
同样是“假”离婚，为什么案例二的财产分割则依然具有法律效力呢？
✦离婚协议财产分割约定，侵犯债权人利益的，将依法被撤销。
✦离婚协议财产分割约定，女方无法证明自己只是为了规避限购政策而假意离婚，则需承担举证不能的不利后果，“假”离婚具有“真”效力，最终案例二女方陷入“人财两空”的窘境。
03
签订一份具有法律效力的离婚协议，要包含哪些核心因素呢？
离婚协议的核心要素包括子女抚养、财产分割、债务负担三个方面。
抚养费：法律规定的抚养费包括生活费、教育费和医疗费，离婚协议仅标明“抚养费”的，则默认包括上述三项内容。因此，如果双方协商可以在生活费外另行支付教育费、医疗费的，要单独列明，同时明确支付方式、负担比例。
财产分割：应将夫妻共同财产列出明细，并明确分割和补偿方式，如有剩余按揭贷款的，还需注明还款方。对于无需分割的财产，双方约定归各自所有的，也应附上财产清单，明确权属，避免简单地约定“无夫妻共同财产需要分割”。
债务负担：应列明债权人及对应金额、夫妻双方负担比例，如一方超过比例清偿的，可向对方追偿。
律师提醒已婚人士，不要假离婚，不要试图考验人性。