一、如何拒绝中介购房合同
拒绝中介购房合同可按以下方法处理：
1. 查看合同解约条款。仔细研究合同中关于解除合同的具体约定，若存在如卖方违约、房屋质量问题等满足解约条件的情况，可依据条款合法解除合同。
2. 与中介协商。以平和、理性的态度和中介沟通，说明拒绝合同的原因。若因个人经济状况变化、购房计划调整等合理缘由，争取对方理解，协商一致解除合同。
3. 行使法定解除权。根据法律规定，若中介存在欺诈、隐瞒重要信息、未履行合同主要义务等行为，导致无法实现合同目的，可依法解除合同。比如中介故意隐瞒房屋存在重大质量问题，购房人就有权解除合同。
4. 承担违约责任。若合同无解约相关约定，协商也无果，而你坚持拒绝合同，可能需承担违约责任。违约责任通常在合同中有明确规定，可能包括支付违约金、赔偿中介的经济损失等。
拒绝中介购房合同要合法合理，避免不必要的法律纠纷。如有需要，可咨询专业律师获取法律帮助。
二、中介退房合同怎么处理
处理中介退房合同，可按以下步骤进行：
首先，查看合同条款。明确合同中关于退房的具体约定，如退房条件、手续、违约责任等内容。若符合合同约定的退房情形，按合同规定流程操作。
其次，与中介沟通。以书面或口头方式向中介提出退房诉求，说明退房原因。沟通时应保留相关记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能出现的纠纷。
然后，协商解决方案。根据合同约定和实际情况，与中介协商退房的具体事宜，如退还剩余租金、押金的方式和时间等。若协商达成一致，双方应签订书面协议，明确各自权利义务。
若协商无果，可寻求第三方调解。可向消费者协会、房地产中介行业协会等相关机构投诉，请求调解。
最后，考虑法律途径。若调解不成，可收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，向法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益。
三、购房合同中介怎么担保
中介为购房合同提供担保，可按以下方式操作：
第一，明确担保方式。常见的担保方式有保证、抵押、质押等。在购房合同里，中介一般采用保证方式，即当购房合同一方不履行义务时，由中介承担代为履行或赔偿损失的责任。
第二，签订担保合同。中介、购房者、售房者三方应签订书面担保合同，合同内容要明确担保范围，比如主债权、利息、违约金等；约定担保期限，即中介承担担保责任的时间段；还要确定担保方式是一般保证还是连带责任保证。一般保证是指在债务人不能履行债务时，才由保证人承担保证责任；连带责任保证则是债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三，审查担保能力。购房者和售房者要考察中介的信誉和经济实力，确保其有能力承担担保责任。
第四，办理相关手续。若担保方式涉及抵押、质押，要按照法律规定办理相应的登记手续，以保障担保的合法性和有效性。
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