一、旧改补偿是安置房吗
旧改补偿不一定是安置房。
旧改补偿有多种形式。其一，货币补偿是常见的一种方式，拆迁方直接给予被拆迁人一定数额的货币，被拆迁人可以自行支配这笔钱用于购房、投资或者其他用途。其二，安置房补偿，拆迁方为被拆迁人提供特定的安置房屋，通常是在旧改项目规划的安置区域内，被拆迁人可以搬入居住。其三，还有可能是两者相结合的补偿方式，部分给予货币，部分给予安置房。具体采用哪种补偿形式，会根据旧改项目的规划、政策要求、拆迁方与被拆迁人的协商结果等多种因素来确定。
二、安置房补偿协议包括哪些
安置房补偿协议通常包括以下内容：
（一）当事人信息
明确拆迁人与被拆迁人的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式、地址等，以确定协议主体。
（二）安置房基本情况
1. 房屋位置，明确安置房所在的具体地理位置。
2. 房屋面积，包括建筑面积等具体面积数值或者计算方式。
3. 房屋结构，例如是砖混结构还是框架结构等。
（三）补偿方式
1. 货币补偿金额及支付方式，如一次性支付还是分期支付，支付的时间节点等。
2. 产权调换相关内容，例如是否按照一定比例进行调换等。
（四）搬迁期限
规定被拆迁人需要在什么时间内完成搬迁。
（五）过渡方式与过渡期限
1. 过渡方式包括自行过渡或者提供周转房等。
2. 过渡期限明确从搬迁到入住安置房的时间长度。
（六）违约责任
约定双方如果违反协议规定所需要承担的责任，如违约金的数额等。
（七）其他条款
可能还包括争议解决方式，如通过仲裁或者诉讼等。
三、货币补偿了就没安置房吗
货币补偿和安置房是征收拆迁补偿安置的两种方式。
在很多情况下，选择货币补偿后就不会再给予安置房。因为货币补偿是拆迁方直接给予被拆迁人一定数额的金钱，以弥补被拆迁人因房屋被征收所遭受的损失，这笔钱被拆迁人可以自由支配用于购买住房等用途。
然而，在一些地方政策或者特殊协商情形下，可能存在既给予部分货币补偿又提供安置房的情况。比如，当被拆迁人的房屋面积较大，拆迁方可能会提供一部分货币补偿用于弥补被拆迁人过渡期间的安置费用等，同时提供安置房。但这种情况并非普遍存在，需要根据当地的拆迁政策、具体的征收项目情况以及双方的协商结果来确定。
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