一、有房产证的房子塌了可以重建吗
有房产证的房子塌了是否可以重建，需分情况来看：
一是若房屋因自然原因等正常损耗倒塌，且土地性质为国有土地，通常需向相关规划、建设部门申请重建。需提交房产证、土地使用证、规划设计方案等材料，经审核符合规划和建设要求，取得建设工程规划许可证等相关许可后，方可按规定进行重建。
二是若房屋位于农村集体土地上，除提交相关产权证明材料外，还需符合农村宅基地管理等相关规定。比如不能超出原宅基地面积，若要超出需经过合法审批。同时，重建行为也要符合村庄规划，不得妨碍相邻权等他人合法权益。
三是若房屋倒塌是因违法建设等原因导致，比如未经许可擅自加层等违规行为致使房屋结构损坏倒塌，可能会面临处罚，且不一定能获得重建许可，需先按要求整改，满足条件后再申请重建。
二、房子按揭到期怎么去拿房产证
当房子按揭到期后，可按以下步骤领取房产证：
1. 与贷款银行联系：主动和贷款银行取得联系，确认贷款已全部结清。银行会出具贷款结清证明，这是领取房产证的重要凭证。
2. 领取他项权证：一般在贷款期间，房产证会抵押在房产管理部门，银行持有他项权证。携带贷款结清证明等相关材料到银行领取他项权证。
3. 办理抵押注销手续：持本人身份证、贷款结清证明、他项权证等材料到当地房产管理部门办理抵押注销手续。房产管理部门会在核实相关信息后，在房产证上加盖抵押注销章。
4. 领取房产证：完成抵押注销手续后，房产管理部门会将房产证归还给产权人。产权人可以在规定时间内前往指定地点领取房产证。
需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，建议在办理前向当地房产管理部门和贷款银行详细咨询，确保准备好所需的全部材料，顺利领取房产证。
三、有房产证房子倒了还能盖吗
有房产证的房子倒了能否重建，需要分情况来看：
一是若该房屋倒塌属于自然损毁等正常情况，且土地性质为合法的建设用地，一般是可以重建的。但通常需要向相关部门提出申请，比如向当地的规划部门申请重建规划许可，向建设部门办理施工许可等相关手续。规划部门会审核该地块是否符合城乡规划要求，若符合，会依法依规批准重建。
二是若房屋倒塌是因违法建设等原因被依法强制拆除导致的，或者该土地性质已发生改变，比如被依法征收等，那么一般是不可以再进行重建的。在这种情况下，即便有房产证，也无法获得相关部门的重建审批。
总之，有房产证的房子倒塌后能否重建，关键在于是否符合相关规划和建设要求，以及土地的使用性质是否发生变化，需按规定办理相应手续。
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来源：头条-有房产证房子倒了还能盖吗，有房产证房子倒了动迁能得到补偿吗