一、买回迁户的房子在卖可以吗
买回迁户的房子在符合一定条件下是可以出售的。首先，回迁户的房子通常需要取得不动产权证书，只有具备合法的产权证明，才能进行交易。其次，若该房屋在取得不动产权证书后满足当地的房产交易政策和规定，包括但不限于购房资格、税费等方面的要求，就可以上市出售。然而，如果回迁户的房子存在产权纠纷、未缴纳相关费用或违反了相关法律法规等情况，可能会导致无法出售。所以，要确定买回迁户的房子是否可以卖，需要查看房屋的产权状况以及当地的房产交易政策。
二、回迁房购买协议有没有法律效力
回迁房购买协议是否具有法律效力需要根据具体情况来判断。
一般情况下，如果回迁房购买协议满足以下条件，则具有法律效力：1. 协议双方具有相应的民事行为能力，即能够独立、真实地表达自己的意愿。2. 协议内容是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形。3. 协议不违反法律法规的强制性规定，也不损害国家、集体或第三人的利益。
然而，如果回迁房存在产权纠纷、未取得合法的产权证明等问题，那么购买协议可能会因为基础法律关系的不合法性而无效。
此外，即使协议本身有效，但在实际履行过程中，如果出现一方违约等情况，还需要依据相关法律规定来确定责任和解决纠纷。总之，回迁房购买协议的法律效力需要综合多方面因素进行考量。
三、买回迁房交了定金不想买了怎么办
一般情况下，交付定金后不想购买回迁房，需要根据定金合同的约定来处理。
1. 如果定金合同中明确规定了买方违约时定金不予退还，那么买方就不能要求返还定金。因为定金具有担保性质，旨在确保合同的履行。
2. 若定金合同中约定了买方违约时卖方应双倍返还定金，那么卖方就应当按照约定返还双倍定金给买方。
3. 然而，如果卖方存在欺诈、强迫等违法违规行为，导致买方无法继续履行合同，买方则可以要求返还定金并主张相应的赔偿。
总之，在处理此类问题时，应仔细查看定金合同的条款，并根据具体情况采取合适的措施。若双方无法协商解决，可通过法律途径寻求救济。
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来源：中国法院网-买回迁房交了定金不想买了怎么办，购置回迁房定金合同怎么签