附近150元单间房，150元单间房电话号码
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150元单间房出租
在寸土寸金的深圳，
对于很多深漂而言，
城中村，
是一个价格低廉却环境嘈杂的
“安身立命”之所。
据公开数据显示，
现在的深圳仍有
1100万人居住在城中村，
整整占了深圳实际人口的一半以上！
然而如今关外城中村的租金急速飙升，
这对制造业和服务业群体
仿佛是无形驱逐。
一位在富士康上班的人说：
“
“我2012年在清湖附近的富联新村租住20平方米的单间，租金由开始的380元涨到现在的850元/月，加上水电一千块都不够付房租的！一个月三千块薪水，都不知道自己怎么活下来的！”
面对逐步上涨的房租，
想要在深圳生存下去，
似乎更加困难重重。
城中村被改造，
租客真的要被逼退吗？
近期，一则关于“十几万打工仔因为房租高搬离城中村”的文章在社交媒体刷屏。对此，深圳商报记者连续两日走访了福田、龙华两区四个城中村发现，四个城中村的房屋出租率达95%以上，并没有出现大规模居民迁徙现象。
1、上梅林村
这里的房子一年没空过
湖南人小戴，帮着老板管理两栋下梅林村农民房。因为靠近福田农批，在这里做生意的外地人，成为这里的主要租户。另外，就是在周边工作的白领，主要租住单房和一房。
一楼是小戴一家工作和生活的地方，也是这栋出租屋的出入口，外墙很显眼的地方，张贴着从今年6月1日开始实施的最新租金表。
从租金表看，最贵的是两房一厅，月租达到3100元。最便宜的是单房，1700元。
“这次租金涨了300元，前两年每年大概涨200元。”小戴说，“我们这里是电梯房，租金比没有电梯的要贵一点。租约是一年一签，这里很好租，只要有人搬出去，立即就有人搬进来。两栋87套都是满租。”
记者了解到，下梅林村共有100多栋农民房。如果时间回到2004年8月，单房的月租是550元，一房一厅是700元。现在户型、朝向俱佳的单房月租，达到1800元，没有阳台的要1600-1700元。一房则要2300-2400元。14年间，房租涨幅超过了两倍。
这里最贵的是36栋，一房的月租高达2600-2700元。原因就是这栋近期翻新过。
在下梅林市场公交站附近，总建筑面积12万平方米的皇庭公馆项目地下室已经完工。在此之前，这里曾经竖立着好几栋农民房。
2、水围村
拎包入住2500元起
水围柠盟人才公寓在水围非常抢眼，公寓色彩鲜艳，两层商铺格局很是小清新。由福田区政府统一把水围村的29栋504套农民房租给深业集团，深业集团改造后再出租给对应符合条件的人才。
与柠盟人才公寓在一起的，还有144-146栋三栋水围1368国际公寓，可以对外出租。
在一楼服务大堂，记者看到了一张出租价格表，户型有三种，面积15-25平方米，签约一年，月租分别为2500元、2800元、3800元，都配有空调、洗衣机、电冰箱和热水器等。
这种“拎包入住”的公寓很是火爆，据前台服务员介绍，要排队到明年2月份才有空房。
记者在水围村走了一圈，发现这里的农民房大多较新，没有自发改造的楼宇。照此算来，经过改造的在30栋左右。
在水围村130栋，适逢一位女士在楼下通过对讲机跟女儿对话。记者了解到，这里的主力租金是30平方米的一房3000元，50平方米的两房4000元。至于这些农民房改造是否会造成大量居民迁徙。该女士称，倒是没有听说，大部分通过村里或者周边的出租屋消化了。
记者的采访间接证实了该女士的说法。就在130栋，房东称，只剩下一套房了，“我租得贵哦，单房2600元。”
在水围村很多大门口，悬挂着手写的出租牌。不过，从记者拨打的几个电话反馈来看，大部分没有房屋出租，有的也只是一两套房源。
3、富联新村
“没房可租，哪还有人搬走？”
龙华清湖居住着大量外来建设者，以富士康员工占大多数。记者选取了两个城中村采访。
8月21日下午4时，当记者赶到清湖富联新村时，适逢天降大雨，便在15栋屋檐下躲雨。当时有一个老伯与一位租户聊天。
当记者表明身份和来意，这位老伯很乐意介绍了这里的情况。
老伯是15栋的管理员，在这里居住多年。
据老伯介绍，富联新村一区二区共有380多栋农民房，有的楼改造了，就会涨租金。翻新程度高的，涨幅更大。
以15栋为例，共有49套，今年7月份刚刚为每户添置了一些新的家具，内部局部翻新，每套从8月份起月租涨了120-150元。
老伯带着记者参观了15栋最贵的特大单间201房，家私家电全齐，月租1100元，实用面积22平方米，加上分摊，建筑面积在30平方米左右。
富联新村12平方米的小单房，月租800元；大单房则在750-900元。
“也有便宜的，”李伯指着对面一栋较为老旧的农民房，“那是1995年建的，没有改造，10平方米的单房月租600多元。”
谈起涨房租，老伯深有体会，“2009年的时候，这里的单房不过两三百元。”
对于记者“是否有租户近期搬离”的提问，李伯觉得很奇怪：“都没有空房出租，哪还有人搬走？你到清湖新村看看，那里有很多富士康的员工，也有大企业在那里改造。”
4、清湖新村
找了很久，才找到一套房
打了一辆摩的，记者终于清湖新村。时值下班高峰期，这里一片热闹的景象。
记者随机采访了一位姓罗的小伙子，碰巧就是富士康的员工。
小罗7月份刚从清湖老村搬过来，“找了很久，才找到一套单间。”小罗租的这套单间有个小阳台和卫生间，之前住的老村单间650元，现在新村的750元。
改造中的清湖新村一栋农民房。深圳商报记者 陆剑伟 摄
据小罗回忆，7月份就有两三栋的住户要搬，听说10月份还要搬一批。
“去年单间月租还是500元左右，今年二三月份，租金就涨了200元。”小罗说，“如果不是离厂里近，谁会住这么贵的地方？厂里也有宿舍，8人一间，一个月交110元水电费就可以了。”
小罗也介绍了厂里的情况，“刚刚进来的，底薪2200元。三个月实习期满，就是2650元。8月份，厂里刚加了工资，每人涨100元。至于一个月能拿多少，要看能加多少班。”
像小罗这样，因为城中村改造而迁移出来的居民，更愿意住在附近。这也造成了清湖新村的出租房源非常紧俏。
记者拨通了清湖东村六巷6栋房东的电话，对方称“已经没有房子可以出租了”。如果有一房的话，月租1200元，面积约20平方米。
记者采访发现，清湖新村确实有不少楼已经“空楼”。深圳市万村发展有限公司反馈深圳商报记者的采访称，已经在清湖新村签约44栋，其中移交了10栋，动工了8栋。
经过四个城中村的实地采访，记者粗略统计了一下，水围村改造完毕的大约30栋，清湖新村移交、动工的大概20栋，因此迁出的居民更倾向于就近居住。
所谓的“近期十多万居民迁出城中村”说法并未出现。
深圳房租为何频频上涨？
据三家中介机构了解到的数据显示，7月份深圳房租持续上涨，7月份的涨幅同比超过一成。
专家认为，
需求增加、供应紧缺、资本力量
这三种因素，
共同推高了租金。
根据Q房网统计，7月份全市商品住宅租金为78.66元/平方米，环比上涨0.46%，同比上涨11.65%。7月份美联物业（深圳）蓝筹住宅租金指数上升至240.96点，对应的租金水平为87.1元/平方米，环比上涨2.8%，同比上涨11.6%。据深圳中原研究中心监测显示，7月租金指数205.1点，环比上升1.9%，当前全市租金71.1元/平方米。
中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，造成深圳房屋租金上涨，原因有多方面：
☞ 一是需求端的上涨。近期深圳楼市持续调控，一部分购买需求得不到满足，进而转移到租赁市场。而且7月份适逢毕业季，短租需求上扬。
☞ 二是政策和资金鼓励，很多大企业进入长租公寓市场，拆迁、改造成本增加，传导到租金上涨。
☞ 第三是存量市场服务商在拿到出租房源后，进行改造，再转租出去盈利。
“来了就是深圳人。”
希望每一位怀抱梦想的年轻人都能在深圳
找到属于自己的家。
来源 深圳商报、深圳楼市情报
读创/深圳商报记者 陆剑伟
编辑 宁可坚 责编 李琰
150元单间房最便宜
2月2日上午，63岁的北滘环卫工人张全僧做了一个决定，要为国家抗击疫情做点事，于是他决定捐了1000元给顺德慈善会，用来抗击疫情。而这1000元是他全部现金存款的三分之一，也是他一个月的生活费。
在别人眼里，这个“决定”被视为“义举”，而老家河南的张全僧觉得，要为顺德抗击疫情出点“小力”，他觉得这是个小事，不值得被报道，对着媒体他说，“这个真没什么！”
张全僧的家里堆满了他收集起来的可回收的纸箱和塑料瓶，1000元是他全部现金存款的三分之一
3236元存折留在了村委会2月2日上午，63岁的张全僧去了银行要捐款给顺德慈善会，但银行没有开门无果。老张随后去了北滘上僚居委会。他要求居委会工作人员帮忙把钱捐了，甚至把自己存有3236元的存折留在村委会。当日下午，顺德农商行获知此事帮老张圆了这个心愿。
三年前，63岁的张全僧来到顺德北滘上僚村找一份扫街的工作。每月收入2300多元张全僧，每天规定自己日常开销不能超过30元，以便每月初可以把工资另外一半寄回河南老家贴补家用。年前为了寄钱回家，老张只取了300元作为生活开销。
2月3日下午，从早上五点开始工作的张全僧回到10平米不到出租屋内准备煮面条吃。10平米的出租屋，有些凌乱，地上摆满杂物，既有捡回来可以卖钱的纸箱和玻璃瓶，也有周围邻居送来的蔬菜和水果。屋子里，还有一台歪着头的风扇，以及老张随身携带180元的手机，是他最值钱两台的“家电”。平日闲暇时，老张就到村里老人活动室看电视消磨时间，顺便了解国内外大事。
大年除夕夜和之后几天，老张例行地在村里老人活动室看春晚、看新闻打发时间。他通过报道得知，武汉和全国疫情有些严重。他也很着急，想着捐点钱为国家出点“小力”。
2月2日早上，他拿着存折去了银行，因银行没有上班，他又去了北滘上僚村村委会。在捐款之后，他情绪轻松地面对媒体称，感谢村委会的帮助，也很感谢顺德农商行的领导。
面对媒体的采访，张全僧总是说，“这是不值一提的事情。”他也没想到会这么多人关注他捐款事情。而在之前，媒体联系他采访时，他曾婉拒称，“我不太会说话，但我觉得这是一个中国公民力所能及替国家分担，应该做到的事。”
张全僧说，这次捐了1000元，差不多是一个月的生活费。
而房东何阿姨说，老张平时会捡来很多纸箱和瓶罐，每天自己在家做饭很简单，就是煮一些面条吃。
在上僚村的第三个春节“这里的人好！”三年前，在老家种地的张全僧，为了贴补家用来顺德北滘找了扫街工作，并在此度过的三个春节。
“现在一个月的工资，大家都是2300元，我是2500元，我做（卫生）的地方更大。张有些认真地对记者说。他用手比划着，自己的工作范围，“从上僚市场那里，一直到前面，还有这边几个巷子，还有那边，这些都是我（负责）的。”“我们是7点上班，我经常5点多就开始干，因为多干了一些工作，公司给我每月涨了200元工资。面对记者采访，张全僧略显紧张，但谈及自己的家人，他却变得有兴趣起来。“我有三个孙子，大的上中学、小的上小学，老三还很小。我有一个儿子、一个姑娘，他们都在陕西打工，日子都过得去！”
而让他印象深刻的是“这里的人好，对我很好。”每谈及捐款，张则不停的说“这没有什么”、“这是一件小事。”而提及上僚村的村民和乡亲们对自己的帮助却是如数家珍。
2月3日下班后，老张进屋就端着个小盆给记者看，里面几条游水的小鱼，“还有菜，还有水果。你看，这个水果，我都还没吃完。”
还有令张感动的事情，就是经常有人把菜放在他门口。他甚至不知道是谁送得。“房东昨天听说了我捐款的事情，非要免我一个房租，这怎么行？”张全僧有点尴尬地说。
2月3日下午三点半，张全僧回到自己不到10平方米的房间，准备煮面条吃晚饭。采访结束时，他反复和记者说，“捐款事情是我应该做的。因为众人拾柴火焰高！”
采写拍摄：南都记者 吴曦 路漫漫150元单间房石家庄
记者3月6日获悉，为切实解决基层一线劳动者住房难题，成都市住建局积极探索保障性租赁住房供给新模式，在金牛区率先推出成都市首个宿舍型“一张床”保障性租赁住房试点项目。通过盘活存量房源定向服务基层群体，为一线劳动者提供安居保障。
什么是“一张床”保租房？酒店服务员、保洁人员等基层劳动者工作时间特殊、流动性强，对“职住一体、经济便捷”的居住需求迫切，而部分劳动者因租房成本高面临通勤距离远等问题。金牛区此次推出的“一张床”保租房项目选址紧邻酒店服务行业集中区域，房源采取“多点分布、集中管理”模式，分散在多个社区内，便于劳动者就近居住。项目通过改造存量拆迁安置房实现“低效资源高效利用”，既避免大拆大建，又缩短了房源供应周期。
据悉，“一张床”保租房项目首批改造8套房源、提供64张床位，每张床位月租金仅150元。房间内配备独立储物柜、共享卫浴和公共厨房，并引入专业物业服务公司提供24小时安保、保洁服务，在控制成本的同时保障基本居住品质。“过去租单间每月要花800元，现在不仅走路上班只要10分钟，省下的钱还能寄回老家给孩子。”首批入住的服务员王大姐表示。
金牛区住建和交通局相关负责人表示：“作为试点项目，我们更关注模式的可行性和可复制性，未来将在优化管理、扩大房源等方面持续改进。”
目前，成都市正加快构建“一张床、一间房、一套房”多层次住房保障体系。各区(市)县也同步建立保租房项目“企业申报—部门审核—动态配租”机制，遴选合适项目，优先保障从事城市基本公共服务的一线劳动者。 (成都日报锦观新闻记者 杨升涛)
150元单间房找电话
每张床位月租金仅150元
房间内配备
独立储物柜、共享卫浴和公共厨房
并引入专业化物业公司
提供24小时安保、保洁服务
成都推出首个宿舍型“一张床”
保障性租赁住房试点项目
为一线劳动者提供安居保障
问
什么是“一张床”保租房？
酒店服务员、保洁人员等基层劳动者工作时间特殊、流动性强，对“职住一体、经济便捷”的居住需求迫切。住建部门通过走访企业、社区摸排发现，部分劳动者因租房成本高、通勤距离远等问题面临居住困境。
金牛区此次推出的“一张床”项目选址紧邻酒店服务行业集中区域，首批改造8套房源、提供64张床位，每张床位月租金仅150元。房间内配备独立储物柜、共享卫浴和公共厨房，并引入专业化物业公司提供24小时安保、保洁服务，在控制成本的同时保障基本居住品质。
据了解，试点项目由金牛城投集团通过改造存量拆迁安置房从而实现“低效资源高效利用”，既避免大拆大建，又缩短了房源供应周期。房源采取“多点分布、集中管理”模式，分散在多个社区内，便于劳动者就近居住。“过去租单间每月要花800元，现在走路上班只要10分钟，省下的钱能寄回老家给孩子。”首批入住的服务员王大姐表示。金牛区住建和交通局相关负责人表示：“作为试点项目，我们更关注模式的可行性和可复制性，未来将在优化管理、扩大房源等方面持续改进。”
目前，成都市正加快构建“一张床、一间房、一套房”多层次住房保障体系。各区（市）县也同步建立保租房项目“企业申报—部门审核—动态配租”机制，遴选合适项目优先保障从事城市基本公共服务的一线劳动者。
市住建局相关负责人表示，从“住有所居”到“住有宜居”，成都市正以务实举措回应基层劳动者对美好生活的向往。金牛区的试点经验将为全市保障性租赁住房供给提供重要参考，助力实现住房保障“温度”与城市发展“速度”的同频共振。
（成都日报）
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