一、只交定金的合同可以退款吗怎么退
只交定金的合同能否退款及如何退，需视具体情况而定。
若因收受定金一方的原因导致合同无法履行，比如卖方毁约不卖房屋，依据法律规定，收受定金方应当双倍返还定金。这种情况下，交付定金方有权要求对方按双倍定金数额退款。
若是交付定金方自身原因不想继续履行合同，比如买方突然不想买房了，那么定金一般不予退还。因为定金的作用在于担保合同履行，交付方违约则丧失定金。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同无法履行，比如自然灾害导致房屋灭失，那么收受定金方应将定金原数返还。
退款方式上，首先双方可尝试协商沟通，明确责任归属后，达成退款的一致意见，由收受方直接退款。若协商不成，交付定金方可考虑通过向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼等法律途径，凭借合同、定金支付凭证等证据，要求对方退款并主张相应权益。
二、只交定金没有签合同受法律保护吗
只交定金未签合同，定金依然受法律保护。定金是一种债权担保方式，交付定金一方与收受定金一方形成定金合同关系。
从定金合同的性质来看，它是实践性合同，自实际交付定金时成立。只要交付定金的行为真实发生，即使没有签订书面合同，该定金关系也依法成立并生效。
若交付定金方按约定履行义务，收受定金方应如数返还定金；若交付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金；若收受定金方不履行约定债务，应当双倍返还定金。
不过，为避免纠纷，最好签订书面合同明确双方权利义务，包括定金数额、交付时间、主合同标的、履行期限等关键内容。若发生争议，书面合同能作为重要证据，便于当事人主张权利和维护自身合法权益。
三、定金付了签了合同可以退吗
定金付了且签了合同，能否退定金需依据具体情形判定。
一般而言，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。这是基于定金罚则的规定。
若因不可抗力等不可归责于双方当事人的事由，导致合同无法履行，定金应当退还。例如，合同所涉项目因政府政策调整无法继续推进，这种情况下双方均无过错，定金应退还。
另外，若合同存在可撤销或无效的情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等，合同被撤销或认定无效后，定金也应退还。
如果是双方协商一致变更或解除合同，对于定金的处理有约定从约定，无约定可协商决定是否退还。总之，定金能否退还需结合具体合同情况及相关法律规定综合判断。
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来源：头条-定金付了签了合同可以退吗，付了定金合同生效吗