经济租是指什么，经济租金和准租金的区别
大家好，由投稿人孟安来为大家解答经济租是指什么，经济租金和准租金的区别这个热门资讯。经济租是指什么，经济租金和准租金的区别很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
经济租图形
不久前，深圳信息职业技术学院发布公告，计划招聘博士层次员额制教师50名，引发一些解读，如认为这表明传统事业编制正在趋于消失、铁饭碗正在被打破。
其实在此之前，已有多所高校实施“员额制”，如信阳师范大学与河南师范大学，均在2024年发布了公开招聘员额制工作人员（硕士）方案；河南大学于2023年发布招聘方案，表示“经公示无异议的人员，博士研究生纳入事业编制、硕士研究生纳入员额制管理”，这表明，员额制在等级上比事业编制要低一些。
从收入来源看，事业单位又可细分为全额财政拨款、差额财政拨款与自收自支。某些事业单位拥有行政权力；某些像企业一样运作，不过承接的是政府垄断性业务，如车牌、身份证制作单位，共同点是公权力的附属机构，并不需要像自由竞争行业中的企业那样在市场搏杀中求生存，或若经营不善有破产关门的风险。
事业编制被普遍认为是铁饭碗，有编人员社会地位高、职业稳定性好，实质上等同于终身雇用。事业单位另有一种无编的用工形态，如合同工、临时工等。这两种的差别是前者要通过统一的事业单位招聘考试（所谓“考编”），后者具体的单位可以自主用工。
所谓员额制，其实是介于这两者之间。员额，顾名思义是有“用工总额控制”，这个的最终决定权不在具体的单位，但具体的单位可以自主招聘。严格讲，员额制员工也是一种有编形态，与传统编制的共同点是：一旦达到规定的编制/员额上限，只能一个人通过退休或离职等方式出编，腾出编制/员额之后，新人才能获得编制/员额。
员额制与传统编制的差别在于：员额完全与岗位绑定，一个人出了员额之后，就失去“编制”，这种“编制”在事业单位之间完全没有流通性；传统编制理论上也与岗位绑定，属于具体的单位，但一个有编的人可以在不同的事业单位之间流动，只要新的单位有空余编制，就可以做到保留编制，实质上意味着传统编制在一定程度上可以随人走或具有流通性。
问题来了：为什么在传统编制与编外之间又搞出一个员额制？
理论上，事业编制也不是铁饭碗。2023年施行的《事业单位工作人员考核规定》第30条更是明确：被确定为不合格档次且不同意调整工作岗位，或者连续两年被确定为不合格档次的，可以按规定解除聘用（任）合同。
但是有“社会经验”的人都知道，在体制内，要裁汰一个有编人员没有那么容易的。如果领导招了一个新人进来，有编，但连续两年年度考核给不合格，然后将其解聘，这岂不是说明当初领导招聘时识人不明？
当然，领导也是凡人，不免会有看走眼的时候，或者应聘者伪装得太好，入职前与试用期装出很勤勉的样子，转正后躺平摆烂，这样的人年度考核给不合格或解聘，这人可能会闹事，或者反问凭什么那些关系户为什么不干活还拿钱多、年度考核优秀？想到这些潜在的麻烦，某些单位的领导决定解聘员工前也会很谨慎。毕竟，养这些低效率的员工，花的也是公帑，并不是领导自己的钱。
考虑这些实际问题意味着事业编制往往成了变相的铁饭碗，虽然没有承诺终身雇用，但是实质上就是。这就是编制的异化。
编制与预算的初衷就是限制公营单位的人员与开支规模，如果任由具体的单位放手招聘，那人员与开支规模都可能出现失控，这是“花别人的钱”所难以避免的。这种限制，令编制产生一种溢价或“经济租”，某地出现过有编的清洁工雇用别人给自己干活，自己赚取差价，这差价就是编制的“经济租”。
既然有“经济租”，就会有人想要吃，内部人近水楼台先得月，给自己的子弟分配好位子，这就是内部繁殖或“萝卜招聘”。事业单位统一考试，其实是为了约束内部人给子弟划分编制而施舍的，但还是杜绝不了。这构成有编人员难以解聘的又一个原因，向自己的子弟或关系户开刀是很难的。这种情势导致效率低下，满编之下干活的人手不够。
然后，单位就不得不招聘编外人员来干活，当然，编外人员也不全是干活的，也有用来暂时安置关系户的。最终一部分无背景的编外人员干活，干脏活累活麻烦活，甚至出事后用来背锅；有编人员普遍活少、活轻松、拿钱多、福利好、各种机会多、实质上终身雇用。前者恰恰是市场之价，后者高于前者的部分就是编制的“经济租”。
因为人浮于事，不少地方在搞清退编外人员，但实际上首先被清退的可能是无背景、任劳任怨的编外人员。也有人主张对有编无编人员一律搞末位淘汰，同样的问题：被淘汰的未必是效率低或不干活的，而是无背景的老实人。
在这样的发生逻辑之下，员额制是一种柔性的改革。肯定是老人老办法、新人新办法，有传统编制的老人不会改为员额制，只是对新人做增量改革。又，员额也是一种有编状态，单位招聘的自主权又比较大，不免为一些关系户打开方便之门，这是应该警惕与防范的。编外人员都不乏关系户，更何况比编外人员强很多、仅比传统编制稍逊的员额？
理解了上述逻辑，不难发现，事业单位真正的改革是如何令编制的经济租归零，同时尽可能取消过度管制、不当管制，从而缩小事业单位的规模，释放市场活力。老子说：我无为而民自化，我好静而民自正，我无事而民自富，我无欲而民自朴。在某种程度上，政府不做什么比做什么更重要。
陈斌
责编 辛省志
经济租金名词解释
今年春节8天长假里，举家出游包个独栋小院、租辆车，景点拍摄租个无人机、租台相机，一种经济便捷的新型“租经济”在社交平台上火了起来……相比于买买买，不少追求性价比的年轻人选择过上精致的“租生活”，从房子、汽车等生活必需品，到手机、相机、无人机等电子产品，甚至玩具、汉服、绿植、艺术品等也都可以“租”。
随着“租经济”的持续走热走高，各式租赁平台火热发展起来。在广州，点开人人租的小程序，租台性能强劲的电脑在假期畅玩热门3A大作，租台大疆无人机随时随地开启航拍，租帐篷、折叠椅、餐垫等来一场露营，甚至还可以租生发仪、美容仪等健康好物来一场假日护理……一个“万物可租”时代仿佛离我们越来越近了。
“租”经济租享消费解锁“轻”生活
对年轻一代消费者而言，“东西是租来的，但生活不是”。在福建，春节假期租车爆火，费用不但比平时翻了两三倍，热门车型更是“隔天就没”；在四川，小雯（化名）在社交平台分享自己租了一台相机回家过年，回想起自己每次回家都是匆匆忙忙，这一次心血来潮想拍一张全家福。
新型“租经济”有多火？
2016年，人人租认证商家大概300家，到2023年超过了35000家，订单量和日UV等也快速增长。最新数据显示，2024下半年，人人租平台整体访问量同比大幅跃升86%，订单数也随之增长52%，其中电脑、相机、无人机租赁业务成热门首选，尤其在演唱会和直播场景下，同比增长速率达到惊人的200%至300%。
为何火？伴随着国内经济社会的高质量发展，年轻一代消费者对体验升级的需求明显增多，消费市场需求的多元化、个性化也愈发明显。“越来越多消费者对于商品或产品的使用权的重视大于所有权，换言之是更关注使用感或消费体验。”人人租创始人兼CEO洪国志说。
不管是出于体验式消费、兴趣消费还是环保的目的，“以租代买”确实能给消费者带来各种便利，比如减少了占据生活空间的闲置产品。“使用权替代所有权”的新消费常态是未来一代消费趋势，相较于父辈那一代更强调把商品买回家的观念，年轻一代会追求一种更加智慧、更加“轻装上阵”的生活方式。
像户外露营、旅游类等产品就是中低频使用的，租赁的方式充分挖掘了这类产品的闲置价值；像电子数码类的产品经常推出新产品，用户就可以通过租赁的方式第一时间进行体验。
与之对应的是，新型“租经济”的版图持续扩大，商家“万物可租”，年轻一代消费者“愿租万物”。在人人租的平台上，为了响应不同消费者的个性化需求，租赁商品已覆盖日常必需的电子产品、家居家电，到旅游出行、健康护理、工程机械等超200个行业。
“租”生态“敢租敢赔”平台有担当
尽管新型“租经济”市场潜力巨大，在发展过程中却也面临着一些挑战，像是租赁消费收到的商品与下单不一致、损坏赔偿标准不明确、平台注册的信息安全等。租赁市场要实现长远稳健发展，如何有效应对消费者的种种隐忧成为关键。
万物可租的新型“租经济”，如何走得更远？
“平台是消费者权益保护的第一责任人。”人人租相关负责人介绍，在租前，人人租提供详尽的产品介绍、租赁指南以及专业客服的在线咨询，帮助用户快速了解产品特性和租赁条款；租中，平台实时监控租赁商品的状态，确保商品质量与安全；租后，则提供便捷的归还流程、快速的押金退还以及完善的售后服务，确保用户在租赁周期的每一步都能感受到安心与便捷。
针对消费者对租赁物品质量的担忧，为了让消费者租得放心，人人租通过官方质检，让用户对产品情况有详细认知，整个质量检测过程大致分为基本信息、外观检测、功能检测与硬件检测四大板块，全程超过20道工序，全方位检测租赁设备质量，让平台发出的每一台设备均质量过关。
在损坏赔偿方面，平台精心制定并公开展示清晰透明的损坏赔偿分级制度，依据物品损坏部位、损坏程度、维修成本、折旧程度等因素，合理界定赔偿范围，杜绝漫天要价。其中，租赁期内，非用户所为的性能故障只换不修，自然损耗由平台和商家协调承担设备损耗和维修责任，人人租“敢租敢赔”落实到实处，让用户租后无忧。在出现租赁纠纷时，人人租“小判官”将对租赁全流程进行全面、细致的调查与评判，确保纠纷处理的公平公正，切实保障用户的合法权益。
除此之外，租赁过程涉及订单成交、物流货运和场景使用等多个环节，难免出现各种各样的问题，人人租成立7×24小时客服团队，多种渠道接收用户反映的问题；对于重大投诉，平台还会成立专项小组进行深入调查，一旦发现商家确实存在欺瞒消费者的行为，将对商家采取降权、取消合作甚至移交司法等手段。
“租”未来循环租赁打通“生态经脉”
租赁，仅仅是一种消费选择吗？
“最初创业的愿景是通过租赁的方式给到用户一个更轻的工作和生活方式。”在洪国志看来，租赁不仅可以帮助年轻消费者体验优质产品，还能够促进产品循环使用，有助于实现循环经济和环保经济。
过去，人们习惯于“买-用-扔”的单线型消费模式，在购买客单高但使用频率低的物品后少量使用就基本处于闲置状态，会造成严重的浪费资源。“租-用-还”的环保消费模式，让物品在循环使用中充分发挥其“剩余价值”，也是消费者个人践行低碳生活理念的一个缩影。
来自中国物资再生协会的数据显示，在我国平均每年产生的6亿至7亿部废旧手机中，回收处理量为2亿至3亿部。
“平均减少一台手机的废弃，能实现的碳减排量就高达52公斤。”人人租相关负责人举例，通过人人租这样的线上租赁交易平台，闲置的二手手机被重新投入使用，既让有租赁需要的用户能够低价获得手机的使用，也能让手机的价值最大化，从根源上减少废旧手机的数量。
覆盖超200行业场景、破解租赁消费难题、构建租赁行业规则……在“万物可租”的浪潮里，人人租好似一个弄潮儿，“租赁”唤醒了沉睡的资源，让闲置的物品在流转中焕发出新的生机，承载着共建美好未来的愿景，厚植高质量发展的生态底色。“租经济”的兴起，不再是一种简单的消费选择，而是一种环保、时尚、前卫的生活态度。
文｜许张超
图｜受访者提供
经济租赁房申请条件
近年来
租赁经济渗透到人们生活的方方面面
与此同时
租赁经济快速发展
所伴随的一些问题也逐渐浮出水面
给消费者带来了不少困扰
租赁商品质量存隐忧
商家需提高服务水平
在租赁经济中
商品质量是消费者最为关心的问题之一
也是纠纷焦点
天津消费者张女士经常租赁不同风格的服装来参加聚会，但最近一次的租赁经历却让她备感失望。
“我在一个租赁平台租了一件晚礼服，收到的时候发现裙摆上有明显的污渍，根本无法穿着出席聚会。联系平台客服要求退换，但平台一开始以各种理由推脱，后来又说是我自己弄脏的，最后只退了我一半的租金。“
类似情况在数码产品租赁领域也屡见不鲜
消费者李先生是一位摄影爱好者，经常通过租赁平台租赁高端相机和镜头来拍摄作品。
“我在北京马连道摄影器材城一家店铺租赁的镜头出现了对焦不准的问题，严重影响拍摄效果。我联系商家，他们却告诉我这是设备的正常磨损，让我自己想办法解决。”
记者还了解到，有的消费者租赁手机时，出现屏幕划痕、电池续航能力严重不足等情况；租赁电脑时，出现键盘失灵、软件故障等问题。
采访中，北京舞蹈学院旁边一家服装租赁店的店主对记者说：“在服装租赁行业，服装回收后要经过清洗、维护、包装等流程才能再出租，但部分不负责任的商家为了降低成本，压缩工序且缺乏专业的质检环节，致使问题服装流入消费者手中。这些问题看似是细节瑕疵，实则反映出租赁商家、租赁平台的运营能力和服务水平不高。”
北京汇祥律师事务所合伙人律师刘涛提醒消费者，在签收商品时要进行仔细检查，这些检查既包括双方在租赁合同中约定的事项，也包括商家对外的宣传和承诺。如果出现商品与租赁合同或相关承诺不一致的情况，消费者应及时进行反馈。如果商家或平台在对外宣传或承诺中明确表示了相应的退换标准或相应的产品质量标准，但实际提供的商品与承诺明显不符，则可能会构成虚假宣传。
消费者退款不容易
售后维权成难点
记者调查发现
在租赁市场中
退押金难、退租赁款难的问题
正成为消费者的一大“心病”
记者采访中一位消费者表示，他在网上“聪明宝贝摄影服装出租店铺”租赁了4套服装，交易成功后要求商家开具发票，但商家却迟迟不予回复。他退回服装后要求商家返还押金，商家一会儿要求他提供退回服装的快递单号，一会儿要求他提供物流签收截图，几经周折，1个多月才成功退回押金。
另一位消费者也告诉记者，他在网上搜索摄影器材租赁时选中了“时忆相机租赁店铺”。在客服的引导下，他通过微信下单并支付了2.2万元押金及其他费用共计22374元。然而，当他用完器材并按时完整归还，在网上申请退押金时，店铺员工却表示无权退押金，而老板更是借口频出、拖延退押金。至今半年多过去，押金仍然未能退还。
记者发现，上述消费者的遭遇并非个例。一些不良商家利用信息不对称和消费者维权意识薄弱等漏洞，故意拖延退款时间，甚至拒绝退款，严重损害了消费者的合法权益。
刘涛表示，商家要想保证自己的业务能够迅速发展，应该本着诚信和便捷的原则制定租赁合同，并尽可能完善可能产生争议的条款，同时把消费者特别关注的事项进行明确说明，以避免产生纠纷。对于租赁平台，建议建立质量保证金制度，而且可以明确约定某类难以提供有效证据的纠纷由商家来担责，以进一步促使商家完善服务、保护消费者合法权益。
人身、财产安全难保障
亟须各方推动
除了上述问题外
租赁商品还存在
人身安全、财产安全
信息安全等方面的隐患
记者了解到，有的家具租赁商家以次充好，交付的家具看似崭新，实则材料劣质、结构松散。消费者在正常使用过程中可能突然出现桌椅断裂、衣柜倒塌等情况，不仅造成屋内财物损毁，还可能造成人身安全事故。
此外，个人信息安全问题在租赁行业也愈发凸显。记者了解到，租赁平台往往需要消费者提供个人信息和支付信息进行信用评估和交易确认。然而，一些租赁平台在信息安全保护方面存在漏洞，使得消费者的个人信息和支付信息面临泄露风险。这些信息一旦被不法分子获取，将会给消费者带来严重的安全隐患。
一位消费者对记者说：“我租借手机时租金逾期没有交上，但是跟租赁方说明过情况。他们不予理会，直接窃取了我的通讯录。工作人员一边每天给我打几十个电话催收，另一边拿着我的通讯录到处加我亲朋好友的微信、打电话，并且向第三方无关人员透露我的个人欠款信息，给我的生活和工作造成了极大的影响。”
刘涛表示，在租赁经济日益融入日常生活的今天，亟须各方行动起来，维护这一市场健康发展。监管部门应加大执法力度，对违规商家严惩不贷，规范市场秩序；电商平台与租赁平台要承担起责任，完善纠纷处理机制，督促商家履约；商家自身应该诚信经营，莫因一时私利自毁声誉。唯有如此，才能让租赁经济走在健康发展的道路上，才能保护好消费者的合法权益。
记者/李燕京
来源： 中国消费者报
经济租金是什么意思
来源：中国消费者报
近年来
租赁经济渗透到人们生活的方方面面
与此同时
租赁经济快速发展
所伴随的一些问题也逐渐浮出水面
给消费者带来了不少困扰
租赁商品质量存隐忧
商家需提高服务水平
在租赁经济中
商品质量是消费者最为关心的问题之一
也是纠纷焦点
天津消费者张女士经常租赁不同风格的服装来参加聚会，但最近一次的租赁经历却让她备感失望。
“我在一个租赁平台租了一件晚礼服，收到的时候发现裙摆上有明显的污渍，根本无法穿着出席聚会。联系平台客服要求退换，但平台一开始以各种理由推脱，后来又说是我自己弄脏的，最后只退了我一半的租金。“
类似情况在数码产品租赁领域也屡见不鲜
消费者李先生是一位摄影爱好者，经常通过租赁平台租赁高端相机和镜头来拍摄作品。
“我在北京马连道摄影器材城一家店铺租赁的镜头出现了对焦不准的问题，严重影响拍摄效果。我联系商家，他们却告诉我这是设备的正常磨损，让我自己想办法解决。”
记者还了解到，有的消费者租赁手机时，出现屏幕划痕、电池续航能力严重不足等情况；租赁电脑时，出现键盘失灵、软件故障等问题。
采访中，北京舞蹈学院旁边一家服装租赁店的店主对记者说：“在服装租赁行业，服装回收后要经过清洗、维护、包装等流程才能再出租，但部分不负责任的商家为了降低成本，压缩工序且缺乏专业的质检环节，致使问题服装流入消费者手中。这些问题看似是细节瑕疵，实则反映出租赁商家、租赁平台的运营能力和服务水平不高。”
北京汇祥律师事务所合伙人律师刘涛提醒消费者，在签收商品时要进行仔细检查，这些检查既包括双方在租赁合同中约定的事项，也包括商家对外的宣传和承诺。如果出现商品与租赁合同或相关承诺不一致的情况，消费者应及时进行反馈。如果商家或平台在对外宣传或承诺中明确表示了相应的退换标准或相应的产品质量标准，但实际提供的商品与承诺明显不符，则可能会构成虚假宣传。
消费者退款不容易
售后维权成难点
记者调查发现
在租赁市场中
退押金难、退租赁款难的问题
正成为消费者的一大“心病”
记者采访中一位消费者表示，他在网上“聪明宝贝摄影服装出租店铺”租赁了4套服装，交易成功后要求商家开具发票，但商家却迟迟不予回复。他退回服装后要求商家返还押金，商家一会儿要求他提供退回服装的快递单号，一会儿要求他提供物流签收截图，几经周折，1个多月才成功退回押金。
另一位消费者也告诉记者，他在网上搜索摄影器材租赁时选中了“时忆相机租赁店铺”。在客服的引导下，他通过微信下单并支付了2.2万元押金及其他费用共计22374元。然而，当他用完器材并按时完整归还，在网上申请退押金时，店铺员工却表示无权退押金，而老板更是借口频出、拖延退押金。至今半年多过去，押金仍然未能退还。
记者发现，上述消费者的遭遇并非个例。一些不良商家利用信息不对称和消费者维权意识薄弱等漏洞，故意拖延退款时间，甚至拒绝退款，严重损害了消费者的合法权益。
刘涛表示，商家要想保证自己的业务能够迅速发展，应该本着诚信和便捷的原则制定租赁合同，并尽可能完善可能产生争议的条款，同时把消费者特别关注的事项进行明确说明，以避免产生纠纷。对于租赁平台，建议建立质量保证金制度，而且可以明确约定某类难以提供有效证据的纠纷由商家来担责，以进一步促使商家完善服务、保护消费者合法权益。
人身、财产安全难保障
亟须各方推动
除了上述问题外
租赁商品还存在
人身安全、财产安全
信息安全等方面的隐患
记者了解到，有的家具租赁商家以次充好，交付的家具看似崭新，实则材料劣质、结构松散。消费者在正常使用过程中可能突然出现桌椅断裂、衣柜倒塌等情况，不仅造成屋内财物损毁，还可能造成人身安全事故。
此外，个人信息安全问题在租赁行业也愈发凸显。记者了解到，租赁平台往往需要消费者提供个人信息和支付信息进行信用评估和交易确认。然而，一些租赁平台在信息安全保护方面存在漏洞，使得消费者的个人信息和支付信息面临泄露风险。这些信息一旦被不法分子获取，将会给消费者带来严重的安全隐患。
一位消费者对记者说：“我租借手机时租金逾期没有交上，但是跟租赁方说明过情况。他们不予理会，直接窃取了我的通讯录。工作人员一边每天给我打几十个电话催收，另一边拿着我的通讯录到处加我亲朋好友的微信、打电话，并且向第三方无关人员透露我的个人欠款信息，给我的生活和工作造成了极大的影响。”
刘涛表示，在租赁经济日益融入日常生活的今天，亟须各方行动起来，维护这一市场健康发展。监管部门应加大执法力度，对违规商家严惩不贷，规范市场秩序；电商平台与租赁平台要承担起责任，完善纠纷处理机制，督促商家履约；商家自身应该诚信经营，莫因一时私利自毁声誉。唯有如此，才能让租赁经济走在健康发展的道路上，才能保护好消费者的合法权益。
来源/中国消费者报·中国消费网
记者/李燕京
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