一、二手房公摊面积会取消吗
目前并没有确切政策表明二手房公摊面积会取消。公摊面积是房屋交易中一直存在的情况，其包含电梯井、楼梯间等公共区域面积。
从法律层面讲，现行法律法规认可了公摊面积在房屋交易中的存在。房屋买卖合同里会明确记载房屋建筑面积及公摊面积，双方交易是基于此约定进行。
虽然社会上有取消公摊面积的呼声，认为其存在不透明、易产生纠纷等问题，但取消公摊面积涉及诸多方面。比如，房地产市场交易规则需要重新界定，房屋价格体系会受影响，相关法律法规要修订完善。
对于二手房而言，已完成交易和产权登记，其公摊面积情况在合同和产权证书中有体现。即便未来有取消公摊面积的政策，也主要针对新开发建设的楼盘，很难对已存在的二手房进行追溯性取消。所以，就现阶段来看，二手房公摊面积取消的可能性较小。
二、二手房定金可以退吗没有签合同
二手房没签合同，定金是否可退需分情况判断。
若因购房者自身原因不想购买，定金一般无法退还。根据法律规定，定金是一种担保方式，给付定金的一方不履行约定债务，无权要求返还定金。购房者交付定金意味着有购买房屋的意愿，若无故反悔，卖方有权没收定金。
若因卖方原因导致交易无法进行，比如卖方将房屋转售他人，购房者可要求双倍返还定金。因为收受定金的一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。
若因不可归责于双方的原因，如政策变动导致购房者失去购房资格或无法办理贷款，这种情况下双方都无过错，定金应当退还。比如当地出台限购政策，购房者突然不具备购房条件，此时交易无法继续，定金应返还购房者。
三、公摊面积全面取消二手房怎么办
公摊面积全面取消后二手房的处理需综合多方面考量。
从交易角度看，现行二手房交易基于现有产权登记面积，含公摊面积。若公摊取消，已交易房产产权面积认定不会立刻改变，仍按原登记面积交易、计税、贷款等，交易规则延续。但长远看，可能需重新评估房产价值。因取消公摊后，购房者更关注套内实际使用面积，若二手房公摊占比大，实际使用面积小，价格可能受影响，卖方或需降价吸引买家。
在物业管理方面，以往物业费等常按含公摊的产权面积计算。公摊取消后，可能需调整计费方式，按套内面积计算更为合理，以保障业主权益，避免为未实际使用的公摊付费。
对于产权登记，若公摊全面取消，不动产登记部门或需建立新登记标准和规范，对存量二手房逐步调整登记信息，明确套内面积和原公摊情况，保障产权登记准确、清晰。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●二手房公摊面积会取消吗现在
●二手房公摊面积会取消吗知乎
●二手房公摊面积大怎么办
●二手房公摊面积会取消吗怎么办
●二手房公摊面积算在房价里吗
●二手房交易公摊面积算吗
●买二手房公摊面积大是不是上当了
●二手房公摊面积会取消吗知乎
●买二手房公摊太多可以退房吗
●购买二手房所带的公摊面积
●二手房定金可以退吗没有签合同可以退吗
●二手房定金能退吗 没签合同
●二手房定金没有协议可以退吗
●购买二手房交了定金没签协议能退吗?
●二手房交易收了定金没签合同可以违约吗
●二手房买卖交了定金没签合同可以反悔吗?
●二手房收了定金没签合同不想卖了怎么办
●二手房买房交了定金不想要了能退吗合同没有盖公章
●二手房付了定金没签合同可以退吗?
●二手房买房交了定金没签合同可以退吗
来源：头条-公摊面积全面取消二手房怎么办，公摊面积取消了