一、需要进行公证的房产交易有什么
以下是一些通常需要进行公证的房产交易情形：
一是继承房产交易。当通过继承方式取得房产所有权后欲进行交易时，一般需先办理继承公证，以明确继承人身份及继承份额，确保房产来源合法、产权清晰，避免后续交易纠纷。
二是赠与房产交易。房产赠与时，赠与人和受赠人需签订赠与合同并办理公证。公证可增强赠与合同的法律效力，防止赠与人随意撤销赠与，保障受赠人的合法权益。
三是涉外房产交易。涉及外国人、外国企业或组织等参与的房产买卖、租赁等交易，因涉及不同国家法律和国际惯例，为保障交易安全和各方权益，通常需办理公证。
四是委托他人办理房产交易。若房产所有人因特殊原因无法亲自办理房产交易相关事宜，委托他人代理时，需办理委托公证，明确委托事项、权限和期限等，确保受托人行为合法有效。
总之，公证在房产交易中起着重要作用，能有效预防和减少纠纷。
二、需要进行公证的房产交易有哪些
以下几种房产交易情形通常需要进行公证：
一是继承房产交易。当房产通过继承方式转移所有权时，为确保继承人的合法权益以及继承行为的真实性、合法性，一般需办理继承公证。公证机构会对继承人身份、遗嘱有效性等进行审查核实，避免后续纠纷。
二是赠与房产交易。房产赠与人与受赠人之间的赠与行为，办理公证能增强赠与合同的法律效力。通过公证明确双方权利义务，保障赠与行为的顺利实施，防止赠与人随意撤销赠与等情况发生。
三是涉外房产交易。涉及境外人士或境外机构参与的房产买卖、转让等交易，由于涉及不同法律体系和司法管辖权，公证可以对相关事实和法律行为进行确认，保障交易的安全性和合法性。
四是委托他人办理房产交易。若房产所有人因特殊原因无法亲自办理房产交易相关事宜，委托他人代理时，需办理委托公证，明确委托权限和范围，确保受托人行为的有效性。
三、延期交房公证有效吗
延期交房公证在符合法定条件时是有效的。
一方面，从公证的性质和效力来看，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。若开发商与购房者就延期交房事宜达成一致，通过公证程序对相关协议或约定进行公证，公证机构会对双方的意思表示、协议内容等进行审查，若符合法律规定和公证规则，公证后的协议具有较高的证明力，在发生纠纷时可以作为有力证据。
另一方面，要使延期交房公证有效，需满足一些条件。其一，双方主体需具备相应的民事行为能力；其二，关于延期交房的约定内容应明确、具体，不违反法律法规的强制性规定；其三，公证程序需严格按照相关规定进行，包括申请、受理、审查、出证等环节。
总之，只要符合相关条件，延期交房公证是有效的，能在一定程度上保障双方的合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●需要进行公证的房产交易有什么风险
●要公证房产权需要什么证件
●房产公证需要证人吗?
●公证房产买卖需要什么材料
●房屋公证需要
●房产公证交易注意事项
●房屋公证需要房产证吗
●要公证房产权需要什么证件
●房屋公证需要公证费吗
●房产公证交易有什么风险
●需要进行公证的房产交易有哪些费用
●需要进行公证的房产交易有哪些条件
●需要进行公证的房产交易有哪些流程
●要公证房产权需要什么证件
●需要公证的事项
●房产公证什么情况下需要证人
●房产公证是什么情况下才需要公证?
●房屋公证需要
●房屋公证必须要房产证吗
●房屋公证需要公证费吗
来源：临律-延期交房公证有效吗，延期交房证明模板