一、房产交易纠纷律师费谁承担呢
关于房产纠纷法律服务所需支付的律师费用，立法规定应由服务接受方即当事人自行负担。至于具体数额，通常与以下几个方面因素密切相关：地理位置、诉讼争议事项的复杂程度、律所投注在案件上耗用的时间以及委托方对律师服务价格的承受能力等等。具体而言，以我国为例，由于各个地方的经济发展水平不同，因此所产生的司法服务费用也因而有所差异，经济较为繁荣发达地区的律师费用通常较高。同时，倘若案件涉及到的事实认定和法律适用问题较为复杂繁琐，需律所投入大量时间和人力来处理的话，那么相应地收取的律师费用亦会较高。
二、房产交易合同主体有哪些
房产交易合同的主体主要包括以下两类：
一是出卖人。通常为房屋的所有权人，即对该房产依法享有占有、使用、收益和处分权利的自然人、法人或其他组织。在实际交易中，出卖人需确保其对房产拥有合法的处分权，能够将房产的所有权转移给买受人。若出卖人并非真正的所有权人，或者其处分权受到限制，比如房产存在抵押、查封等情况，可能会导致合同无法顺利履行，甚至引发法律纠纷。
二是买受人。即购买房产的一方，同样可以是自然人、法人或其他组织。买受人在签订房产交易合同时，应具备相应的民事行为能力，能够独立承担合同约定的义务，如按照合同约定支付购房款等。
此外，在某些复杂的房产交易中，还可能存在中介机构等参与方，虽非合同的直接主体，但在交易过程中发挥着重要作用，协助买卖双方完成交易流程。
三、房产交易纠纷律师怎么判
关于一般的房屋买卖纠纷，法庭将会依据实际情况来进行判决，在这种情况下，若原告能够提供充分且确凿的证据以证明其诉讼请求的合法性，同时被告无法提出有效的反证予以反驳，那么通常情况下，法庭将作出有利于原告的判决。在此需要特别强调的是，根据相关法律法规，法官有权主动调取证据，这并非偏袒任何一方，而是法律赋予他们的权力。
当存在法律法规所明确规定的情形时，法院亦可主动或者应一方当事人的申请调取证据。
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
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