一、房产交易原房主不迁户口怎么处理
在房产交易中，若原房主不迁户口，可通过以下方式处理：
其一，查看购房合同约定。若合同中对户口迁移有明确约定，如规定了具体的迁移时间及违约责任，可依据合同要求原房主承担违约责任，支付相应违约金。通过追究违约责任，给原房主施加压力，促使其尽快迁走户口。
其二，协商解决。尝试与原房主友好沟通，了解其不迁户口的原因，协商一个双方都能接受的解决方案，比如给予一定的宽限期等。
其三，寻求公安机关协助。虽然公安机关不能强制迁移户口，但可以向其反映情况，由公安机关对原房主进行劝说和督促。
其四，若因原房主不迁户口给购房者造成重大损失，如影响子女入学等，购房者可收集相关证据，向法院提起诉讼，要求原房主赔偿损失，并责令其履行户口迁移义务。
二、房产交易需要满几年
不同地区购房交易时限因政策与房屋类型而异。一般而言，普通商品房在获得不动产权证后，大部分地区并无强制性交易年限规定，然而部分城市可能实施2至5年不等的限制，旨在遏制投机炒房行为。经济适用房则通常设有严格的交易年限规定，如为5年。至于受限售政策影响的房产，需符合当地政府规定的年限，如3年、5年等。总的来说，关于房产交易年限的具体要求，请参照当地房地产政策及相关法律法规。
三、房产交易证明在什么地方开的
房产交易证明通常在不同的地方开具，具体取决于房产交易的类型和当地的规定，以下是常见的开具地点：
一是房地产交易管理部门。在进行二手房买卖等交易时，买卖双方完成网签、备案等手续后，可在此部门申请开具房产交易证明，该证明能证实房产交易的合法性及相关信息，比如交易价格、交易时间等。
二是不动产登记中心。在完成房产的产权变更登记后，不动产登记中心会根据实际情况为产权人出具相关证明，以确认房产的产权归属以及交易情况。部分地区的不动产登记和房产交易管理职能合并，在此部门即可完成所有相关手续及证明开具。
三是税务部门。在缴纳房产交易相关税费后，税务部门可能会提供完税证明等与房产交易相关的证明文件，这也是房产交易过程中的重要凭证之一。
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