一、租房房子发霉是谁责任2025,租房房子发霉是谁责任
1、如果是由于房屋本身的问题引起而非承租人的原因导致的，是属于出租人的责任，由出租人承担，租客是不用承担起其责任的。
2、如果租赁合同有约定的，按约定承担相应的责任。
3、如果是因为承租人使用不当而造成房子发霉，则由承租人承担相应责任，向出租人履行相应的赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
二、租房房子发霉是谁的责任
法律分析：如果是由于房屋本身的问题引起而非承租人的原因导致的，是属于出租人的责任，由出租人承担，租客是不用承担起其责任的。如果租赁合同有约定的，按约定承担相应的责任。如果是因为承租人使用不当而造成房子发霉，则由承租人承担相应责任，向出租人履行相应的赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
三、出租房发霉谁负责
法律分析：出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的,只要不是房客故意损坏,房客不需要承担赔偿责任,墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修,这是自然现象跟房客无关。房东无权扣留押金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
四、住房发霉有权终止租房吗
可以的，若房屋发霉导致人无法入住等情况，则构成根本性违约，可以解除。但是，此时必须要证明，房屋发霉的程度已经达到无法正常居住的情形
法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
注：自民法典2021年1月1日起生效后，以上法律依据变更为民法典第五百六十三条
五、房子发霉租客要赔偿吗
法律分析：没有证据证明属于租客故意、有意或疏忽大意，导致房间墙体、柜体家具等受潮发霉，那么租客就不会给予房主损坏赔偿的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
六、租房子墙体发霉算租户赔么
租房子墙体发霉，双方有约定的按照约定；双方没有约定的，承租人具有合理正当适用租赁物的责任，如果在租赁期间由于承租人的不当使用造成损坏，应当由承租人维修。但如果是承租人合理使用了，应当由出租人维修。
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
本站点为您整理关于本文的法律热搜话题
●租房房子发霉是谁责任的
●租的房子发霉了算租客的错吗
●租房发霉了怎么办
●租房房子发霉了算房客的还是房东的
●租房发霉要赔钱吗
●租的房子发霉了退房要赔钱嘛
●租的房子发霉了房东可以赔偿损失吗
●租的房子发霉可以退租吗
●租房发霉谁背锅 房东租客起争议
●租的房子发霉可以解除合同吗
文章来源参考：【头条】2025租的房子发霉了算租客的错吗，租的房子发霉了退房要赔钱嘛本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！