一、婚前房产只有一方名字,夫妻属于共有产权吗
婚前房产只有一方名字，一般不属于夫妻共有产权。
（一）从法律规定看，婚前一方购买的房产且登记在自己名下，这属于婚前个人财产。例如一方在婚前独自出资购买房产，且房产证上仅写自己名字，这房产就是其个人财产，另一方没有产权份额。
（二）特殊情况。如果婚后夫妻双方有关于该房产的特殊约定，例如签订协议约定该婚前房产为夫妻共有财产，那么这种情况下该房产可属于夫妻共有产权。但若无此类约定，仅仅因为结婚这一事实，不会使该婚前一方名下的房产转变为夫妻共有财产。
二、婚前房产证上可以加女方名字吗
婚前房产证上可以加女方名字。
从法律角度看，这是一种对房屋产权的处置行为。如果房屋没有贷款等限制情况，男方可以通过赠与等合法方式将女方名字加到房产证上。一旦加上女方名字，就意味着女方对该房屋享有一定的产权份额。这在日后房屋的处置（如出售、抵押等）以及涉及到财产分割（例如离婚时的财产分配等情况）都会产生影响。如果加名时没有特殊约定份额，一般视为双方共同共有，即双方对房屋享有平等的权益。但如果存在贷款，在房产证上加名的程序会相对复杂，需要经过银行等相关机构的同意，因为这涉及到债权债务关系的变更等问题。
三、婚前房产证加名字需要哪些手续和费用呢
婚前房产证加名字主要有以下手续和涉及的费用：
（一）手续方面
1.签订协议：如果房产有贷款未还清，需要先与贷款银行沟通，因为很多银行不允许变更抵押人信息，若银行同意，夫妻双方要签订同意加名的协议。
2.申请变更：向房屋所在地的不动产登记中心提出变更登记申请，需要提供双方的身份证件、结婚证、房产证等相关材料。
3.审核与登记：不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后进行产权变更登记。
（二）费用方面
1.无贷款房产：如果房产没有贷款，只需要缴纳少量的工本费，一般为几十元到一百多元不等。
2.有贷款房产：如果房产有贷款，除了工本费之外，可能还需要向银行支付一定的手续费，具体金额根据银行的规定而定，有的银行可能还会要求对房屋重新进行评估等，这也会产生一定的评估费用。
不同地区在具体手续和费用标准上可能会存在一定差异，办理前最好向当地不动产登记部门和相关银行详细咨询。
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来源：头条-婚前房产证加名字需要哪些手续和费用呢，婚前房产证加名字和婚后加名字有什么区别