一、买房的定金还没签合同可以退吗
买房定金未签合同能否退还，需分情况判断。
若因购房者自身原因不想买房，比如临时改变购房计划，这种情况下定金通常无法退还。因为定金是一种担保方式，购房者交付定金表明其有购房意愿并保证履行合同。若购房者违约，根据定金罚则，卖方有权没收定金。
若因卖方原因导致无法签订合同，例如房屋存在产权纠纷、卖方将房屋转卖他人等，购房者不仅可以要求退还定金，还可要求卖方双倍返还。因为卖方的行为构成违约，应承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等导致未能签订合同，购房者可以要求退还定金。这种情况下双方均无过错，定金应如数返还。
在实际操作中，购房者要及时与卖方沟通协商，保留好相关证据，如定金支付凭证、沟通记录等。若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
二、付定金没签合同可以退吗合法吗
付定金没签合同是否可退及是否合法，需分情况判断。
若因给付定金方原因未签合同，无权要求返还定金。依据法律规定，定金是一种担保方式，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。比如购房者交付定金后因自身原因不想买房，定金通常无法退还。
若因收受定金方原因未签合同，给付定金方不仅可要求退还定金，还可要求双倍返还。例如开发商在收受定金后将房屋卖给他人，购房者有权要求双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，给付定金方可以要求返还定金。像因政策调整等不可抗力因素，使合同无法签订，定金应当退还。
所以，付定金没签合同能否退还及是否合法，要根据具体导致未签合同的原因来确定。
三、定金能退吗没签合同不退怎么办
定金能否退还需视具体情况而定。若给付定金方按约定履行义务，收受定金方拒绝履行合同，给付方有权要求双倍返还定金；若给付方自身违约，无权要求返还定金。
没签合同但存在定金交付的事实，关键看有无证据证明双方关于定金性质的约定，比如聊天记录、转账备注等。若能证明收受方违约，其应退还定金；若因给付方原因未签订合同，定金可能不予退还。
若定金不退，可先与对方协商，明确指出对方责任，要求按法律规定处理定金问题。若协商无果，可收集相关证据，如定金支付凭证、沟通记录等，向消费者协会等相关部门投诉。这些部门会进行调解，促使双方达成解决方案。若以上途径都无法解决，可考虑通过法律诉讼维护自身权益。向法院提起诉讼，要求对方退还定金。由法院依据事实和法律作出公正判决。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买房的定金还没签合同可以退吗怎么退
●买房定金没签合同能退吗
●买房付了定金没有签合同钱能拿回来吗
●买房定金交了合同没签可以退吗?
●买房子定金没签合同能返还吗
●购房定金未签合同能退吗
●买房定金交了没有签合同 不买可以退吗
●买房定金没签合同能退吗
●买房子定金交了合同没签可以退吗
●买房交定金没签合同可以退吗
●付定金没签合同可以退吗合法吗知乎
●付定金没签合同可以退吗合法吗怎么办
●支付了定金没有签合同
●付了定金但没签定金合同
●交定金没有签合同可以退款吗
●定金付了,合同没签,定金可以退吗
●付定金没签合同可以不履行吗
●付了定金没有签合同能退吗?
●付了定金没签合同能要回来吗
●支付定金没签合同有效吗
来源：临律-定金能退吗没签合同不退怎么办，定金没签合同能不能退