一、没签合同收了租房定金,房主不想租了怎么办
虽然未签订书面合同，但收了租房定金，定金合同已成立。此时房主不想租，构成违约，需承担相应法律责任。
根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。也就是说，房主应向租客返还双倍定金。例如，租客交付了1000元定金，房主就需返还2000元。
若租客因房主违约遭受其他损失，房主也应赔偿。比如租客为租房做准备产生了费用，且能证明该费用与租房相关，房主需对这些损失进行赔偿。
租客可先与房主协商，要求其双倍返还定金并赔偿损失。若协商不成，租客可收集证据，如定金支付凭证、聊天记录等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
总之，房主不想租的行为违反了定金合同约定，要承担双倍返还定金及可能的赔偿损失责任。
二、没签合同租房子定交了以后能不能退
没签合同交了租房定金是否能退，需视具体情况而定。
若因出租方原因，比如出租方将房屋租给他人，导致双方无法签订租房合同，根据定金罚则，出租方应双倍返还定金。因为在这种情况下，是出租方的过错致使合同无法订立，定金起到担保和惩罚违约方的作用。
若因承租方自身原因，如改变租房意愿不想租了，那么定金通常不予退还。定金本质上是对履行合同的一种担保，承租方违约不履行约定，出租方有权没收定金。
如果是不可归责于双方的事由，例如房屋因不可抗力受损无法正常出租，此时双方都无过错，定金应当退还。因为双方都没有违约行为，且合同无法履行并非任何一方导致。
所以，没签合同交了租房定金能否退还，关键在于确定责任归属，不同情况有不同的处理结果。
三、没签租房合同交了定金可以退吗合法吗
没签租房合同交了定金是否可退及是否合法，需根据具体情形判断。
若因交付定金一方原因未签合同，定金一般不予退还。依据定金罚则，给付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金。比如租客交定金后又不想租，属于自身原因导致合同未签订，房东有权不退定金。
若因收受定金一方原因未签合同，定金应当双倍返还。例如房东在收定金后又将房屋租给他人，这种情况下租客可要求房东双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，致使合同未能订立，定金应当返还。比如因政府政策调整，房屋无法按原计划出租，双方均无过错，此时定金应退还。
没签租房合同交定金是否可退合法，关键在于确定导致合同未签订的责任归属，根据不同情况适用相应法律规则处理定金问题。
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