一、中介垫付首付款违法吗
中介垫付首付款存在违法风险。
从法律层面分析，这种行为可能违反多项规定。首先，在房屋买卖交易中，银行对于购房贷款有严格的审核标准与流程，目的在于确保贷款资金的安全及购房人具备相应还款能力。中介垫付首付款的行为，会使银行无法准确评估购房人的真实经济状况和还款能力，干扰银行的正常信贷审查程序，涉嫌骗取银行贷款，这可能触犯刑法中的骗取贷款罪。
其次，部分地区有专门的房地产中介管理法规，明确禁止中介机构为购房人垫付首付款或提供首付融资。违反此类规定，中介机构将面临行政处罚，如罚款、吊销执业资格等。
不过，若在合法合规前提下，如中介与购房人有明确合法的借款协议，且未干扰正常金融秩序和交易安全，这种垫付行为并非当然违法。但实践中，要严格界定是否合法合规较为复杂，需结合具体情况和证据判定。总之，中介垫付首付款具有较高法律风险，无论是中介还是购房人都应谨慎对待。
二、中介不退定金怎么办报警有用吗
中介不退定金，报警是否有用需视具体情况而定。
若中介不退定金是基于民事合同纠纷，比如双方对定金退还条件有明确约定，中介无故不履行，这种情况本质属于民事经济纠纷，报警通常用处不大，因为公安机关一般不介入普通民事纠纷的处理。当事人应通过与中介协商、向行业协会投诉或提起民事诉讼等方式解决。
然而，如果存在诈骗等刑事犯罪情形，例如中介以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相收取定金后拒不退还，此时报警是有用的。公安机关会根据情况进行调查，如果认定构成犯罪，会依法追究中介的刑事责任。
在面对中介不退定金的问题时，当事人首先要明确纠纷性质，收集好相关证据，如定金合同、支付凭证、聊天记录等，以便在必要时维护自身合法权益。
三、中介定金不退如何解决
若中介定金不退，可按以下方式处理：
首先，查看定金合同或相关协议。明确其中关于定金退还条件的具体约定，看是否存在符合退还定金的情形，比如中介未履行合同约定的义务等。若中介违反约定导致无法达成交易目的，那么根据法律规定，应退还定金。
其次，与中介沟通协商。以理性、平和的方式向中介说明情况，指出其应退还定金的依据，要求其按照约定或法律规定退款。在沟通时，注意保留好聊天记录、通话录音等证据，以备后续可能的需要。
若协商无果，可考虑向相关部门投诉。比如向当地的房地产中介行业协会或者消费者协会反映情况，寻求他们的协助和调解。这些机构会依据相关规定和程序，促使中介妥善处理问题。
最后，若以上方法都无法解决，可通过法律途径维权。收集好相关证据，如定金支付凭证、合同协议、沟通记录等，向法院提起诉讼，要求中介退还定金。法院会依据事实和法律作出公正的判决。
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来源：临律-中介定金不退如何解决，中介收了定金不退找哪里投诉