一、开发商跑路又办了贷款了怎么办
若开发商跑路且已办理贷款，可按以下步骤处理：
首先，了解房屋建设进度。若房屋已建成且质量合格，应积极办理房屋产权登记手续，凭借合法有效的购房合同等材料，向不动产登记部门申请产权证书，保障自身对房屋的合法权益。
其次，关于贷款问题。贷款是与银行建立的借贷关系，即使开发商跑路，也不能停止偿还贷款。否则，银行有权按照贷款合同约定，追究违约责任，如影响个人征信记录，甚至可能通过法律途径处置房屋以收回贷款。
再者，及时向公安机关报案。开发商跑路可能涉嫌诈骗等刑事犯罪，通过刑事立案侦查，有可能追回部分损失，同时也能推动案件的调查处理。
最后，联合其他业主维权。众多业主联合起来，推选代表，通过合法途径，如向政府相关部门反映情况，寻求协调解决；也可通过民事诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿因跑路造成的损失。在整个过程中，应妥善保存好购房合同、付款凭证、贷款合同等相关证据材料。
二、如果没有贷款中介会怎样
若没有贷款中介，会产生多方面影响：
一方面，对贷款者而言，申请贷款的流程会更为繁琐。贷款者需自行了解众多贷款机构的产品、政策、利率等信息，需耗费大量时间和精力去筛选适合自身的贷款方案。而且在准备贷款资料、应对复杂手续时，由于缺乏专业指导，易出现资料不全、手续失误等问题，导致贷款申请受阻或延误。
另一方面，对贷款机构来说，业务推广和风险把控可能面临挑战。缺少贷款中介协助宣传推广，获客渠道相对变窄，业务拓展可能受限。在风险评估环节，贷款中介能帮助初步筛选客户，若没有中介，贷款机构需投入更多人力和成本进行全面审核，增加运营负担。
然而，没有贷款中介也有积极之处。贷款者可避免支付中介费用，降低贷款成本；贷款市场竞争更趋直接透明，促使贷款机构提升服务质量和优化产品，以吸引客户。
三、贷款开发商跑了怎么办
若贷款后开发商跑路，可按以下步骤处理：
首先，及时向公安机关报案。开发商跑路可能涉及诈骗等刑事犯罪，公安机关介入调查，有助于尽快追回损失，同时固定相关证据，便于后续处理。
其次，关注房屋建设进度。若楼盘已建成且符合交付条件，可要求相关部门协调办理房屋交付及产权登记手续。若楼盘烂尾，可联合其他业主，推选代表与政府相关部门沟通，争取政府支持，推动项目复工或盘活。
再者，关于银行贷款。虽然开发商跑路，但与银行的贷款合同依然有效，需继续履行还款义务，否则可能面临逾期不良记录、高额罚息甚至被银行起诉等后果。若因开发商原因导致无法实现购房目的，可与银行协商，看能否调整还款计划或寻求其他解决方案。
最后，通过民事诉讼维权。收集与开发商签订的合同、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。若开发商存在其他债权人，要及时申报债权，参与分配其剩余资产。
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